Notieren Sie alle Ihre Besitztümer, bevor Sie eine Mieterversicherung abschließen.
Die Eigenschaft, die Sie mieten, wird eine Abschottung ist immer eine Möglichkeit. Während es eine gute Idee ist, eine Mieterversicherung abzuschließen, brauchen Sie diese nicht, um sich zu schützen, wenn das von Ihnen gemietete Haus abgeschottet wird. Dafür haben Sie Bundesschutz. Das Beste, was Sie tun können, ist zu verstehen, welche Versicherungen Mieter abdecken und welche Rechte Sie in Bezug auf ausgeschlossenes Eigentum haben.
Bundesgesetz
Das Gesetz zum Schutz der Mieter bei Zwangsvollstreckung von 2009 schützt Sie als Mieter vor einer sofortigen Räumung bei Zwangsvollstreckung. Bevor das Gesetz in Kraft trat, wurden die Mieter oft ohne Vorankündigung aus ihren Mietwohnungen vertrieben. Nach dem Gesetz muss der neue Eigentümer des abgeschotteten Eigentums Ihnen eine Kündigung vorlegen, in der er Ihnen 90 Tage Zeit gibt, um ausziehen zu können. Wenn Sie einen Mietvertrag haben, der Sie zu einem längeren Aufenthalt berechtigt, muss der neue Eigentümer den Mietvertrag einhalten, es sei denn, der neue Eigentümer beabsichtigt, das Grundstück selbst zu beziehen. Dann gilt die 90-Tagesregel. Nach dem Gesetz zum Schutz der Mieter bei Zwangsvollstreckung sind Sie tatsächlich besser dran als während eines monatlichen Mietverhältnisses. In diesem Fall musste der Vermieter Ihnen in der Regel nur 30 Tage Zeit geben, um zu räumen. Unter dem Gesetz erhalten Sie 90-Tage.
Definition von Mieter
Um Anspruch auf Schutz nach dem Gesetz zum Schutz von Mietern bei Zwangsvollstreckung zu haben, müssen Sie ein zuverlässiger Mieter sein. Gutgläubig zu sein bedeutet in diesem Fall, dass Sie nicht der Hypothekeninhaber oder das Kind, der Ehepartner oder das Elternteil des Hypothekeninhabers sein können. Die Miete, die Sie zahlen, kann nicht weit unter der marktüblichen Miete für Ihre Region liegen.
Warum haben Mieter Versicherung
Wenn Sie ein Mieter sind, sollten Sie eine Mieterversicherung haben, um Ihren Besitz zu schützen. Wenn Sie keine Mieterversicherung haben und ein Feuer oder eine Überschwemmung auftritt oder wenn Sie ausgeraubt werden, können Sie alles verlieren, was Sie besitzen. Es ist normalerweise billig und leicht zu kaufen, sagte Donna Freedman von MSN Money. Die Mieterversicherung kann auch die Kosten für Ihren Hotelaufenthalt übernehmen, während Sie darauf warten, wieder im Miethaus zu sein, beispielsweise wenn Ihr Mietobjekt durch einen Brand unbewohnbar wird.
Tipps für Mieter Versicherung
Dokumentieren Sie Ihre Immobilie, indem Sie Fotos davon machen oder die Zimmer in Ihrem Haus auf Video aufnehmen. Notieren Sie sich auch die Seriennummer der Big-Ticket-Artikel und bewahren Sie die Belege für alles auf, was Sie kaufen. Lassen Sie einen Freund oder Verwandten die Bilder oder das Video für Sie aufbewahren. Wenn das Haus durch eine Flut oder ein Feuer beschädigt würde, könnten die Bilder oder Videos ruiniert werden. Freedman empfiehlt, dass Sie Ihr Eigentum nach den Feiertagen dokumentieren, wenn Sie wahrscheinlich einige nette Geschenke bekommen. Erhalten Sie Angebote von verschiedenen Versicherungsunternehmen. Beginnen Sie mit Ihrer Autoversicherung, da Sie möglicherweise einen Rabatt auf die Mieterversicherung erhalten.
