Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen: Fragen Sie einen Makler, bevor Sie sagen, dass Sie eingestellt sind.
1. Wie lange sind Sie schon im Immobiliengeschäft tätig?
Wie lange war diese Person berufstätig (mindestens ein Jahr) und waren sie Voll- oder Teilzeitbeschäftigt? Während Erfahrung keine Garantie für Kompetenz ist, werden Immobilien, wie viele andere Berufe, meist im Beruf erlernt.
2. Sind Sie Mitglied der National Association of Realtors?
Diese Organisation verlangt von ihren Mitgliedern bestimmte Standards, und Sie möchten sich keine Sorgen um einen zwielichtigen Agenten machen.
3. Sind Sie Mitglied bei MLS?
Dies ist der Multiple Listing Service, mit dem Agenten Zugang zu Häusern erhalten, die von allen Agenturen vertreten werden - nicht nur von ihren eigenen. Für Verkäufer bedeutet dies, dass Ihr Haus auch in der Liste aufgeführt wird, was bedeutet, dass mehr Leute es sehen.
4. Arbeitest du am Wochenende?Da dies der Zeitpunkt ist, an dem die meisten offenen Häuser stattfinden, sollte die Antwort ja sein.
5. Können Sie uns kurz vorstellen, wie Sie uns repräsentieren würden?
Die Antwort sollte Ihre Wohnrauminspektionen, gefolgt von Ihrem Hypothekengenehmigungsverfahren, und Ihre Anwesenheit bei Ihrem Abschluss beinhalten.
6. Zeigen Sie mir Häuser anderer Firmen?
Stellen Sie sicher, dass der Agent nicht seiner eigenen Immobiliengruppe angehört.
7. Kennen Sie unsere Gegend?
Sie möchten, dass der Agent die Besonderheiten Ihrer Community kennt.
8. Wie viele Häuser haben Sie verkauft?
Wenn Sie auf dem Markt sind, um zu verkaufen, finden Sie heraus, wie viele Häuser sie im letzten Jahr erfolgreich verkauft haben. Während diese Zahlen aufgrund der Marktaktivität in den letzten sechs Monaten niedrig sein mögen, ist dies ein guter Weg, um Kandidaten zu vergleichen.
9. Was ist Ihr Geschäftsstil?
Möchten Sie einen Makler, der Sie einmal pro Woche anruft oder täglich E-Mails versendet? Finden Sie heraus, wie der Agent Sie über potenzielle Kunden auf dem Laufenden hält, und informieren Sie sie über Ihre Präferenzen.
Weitere Tipps zum Kauf eines Hauses finden Sie in unserer Checkliste für den Kauf eines Eigenheims.
Möchten Sie Ihr Haus verkaufen? Mit unserer Checkliste für den Verkauf Ihres Eigenheims können Sie loslegen.
