Sunrooms dienen hauptsächlich zum Sitzen und Konversation, und ein engerer Raum kann dieses Dienstprogramm zu einer Ersparnis anbieten.
Sunrooms verleihen jeder Immobilie einen Mehrwert. Sie bieten Immobilieneigentümern Nutzen und Vergnügen, in der Regel zu geringeren Kosten als ein voll integriertes Zimmer. Ein Wintergarten bietet einen einschließbaren Übergangsraum. Es bietet einen besseren Schutz und eine bessere Klimakontrolle als ein Freiluftbereich wie eine Terrasse, erfordert jedoch nicht unbedingt die vollständige Integration von Strom, Sanitär, Lüftung und Isolierung, die ein traditioneller Raum hat. Dies macht sie billiger zu bauen. Wie der Name andeutet, hat ein Wintergarten typischerweise reichlich Fenster und ist normalerweise nach Süden, Westen oder Osten ausgerichtet, um von der Sonnenbewegung der Sonne zu profitieren.
Kernkosten
Der primitivste Wintergarten besteht aus einem engen geschlossenen Raum, in der Regel auf einem bestehenden Holzdeck oder einem Betonfundament wie eine Veranda. Der Rahmen des Wintergartens besteht aus Kunststoff oder Aluminium und seine Fenster sind entweder aus Glas oder aus transparentem Kunststoff. Wenn Sie bereits eine verfügbare Stiftung oder Deck haben und planen, die Konstruktion selbst zu tun, können Sie die notwendigen Materialien für $ 500 bis zu mehreren tausend Dollar kaufen, abhängig von den Abmessungen des Raumes. Das Fundament zu legen oder ein Deck zu bauen, kostet normalerweise Tausende von Dollar. Sie müssen außerdem alle erforderlichen Baugenehmigungen von Ihrer Gemeinde- oder Bezirksregierung erhalten, normalerweise für mehrere hundert bis einige tausend Dollar. Mit diesen Kernkosten können Sie plausibel erwarten, zwischen $ 2.000 und $ 10.000 für einen kleinen und einfachen Wintergarten auszugeben.
Arbeitskosten
Sofern Sie nicht selbst ein Auftragnehmer sind oder einen sehr primitiven Wintergarten bauen möchten, sollten Sie Auftragnehmer beauftragen baue es für dich. Generalunternehmer verlangen üblicherweise einen Quadratmeter oder das gesamte Projekt, während Fachbetriebe wie Elektriker oft stundenweise aufladen. Die Größe Ihres Wintergartens spielt die Hauptrolle beim Bestimmen der Arbeitskosten und die strukturelle Raffinesse Ihres Wintergartens spielt die andere große Rolle. Zum Beispiel kostet die Hinzufügung von Versorgungseinrichtungen wie Steckdosen und HLK-Registern zusätzlich zu den Kosten für die Materialien selbst Tausende von Dollar an spezialisierten Arbeitskräften. In der Regel können Sie damit rechnen, Tausende bis Zehntausende von Dollar in Arbeitskosten auszugeben, und die Arbeit stellt die Hauptkosten für den Bau eines Wintergartens dar. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie Kürzungen vornehmen oder die niedrigsten Gebote akzeptieren, und führen Sie Ihre Sorgfaltspflicht bei der Überprüfung der vorausgehenden Arbeit eines potenziellen Auftragnehmers und der Kundenzufriedenheit durch. Sichern Sie immer schriftliche Verträge, bevor Sie mit den Arbeiten fortfahren.
Materialkosten
Holz- oder Stahlrahmen bieten stärkere und ästhetisch ansprechende Alternativen zu Kunststoff oder Aluminium und geben Ihrem Haus mehr Wert. Sie kosten auch mehr, möglicherweise viel mehr, wenn Sie teure Hölzer wie Red Cedar verwenden möchten. Annehmlichkeiten wie Teppichböden oder Fliesenböden können Hunderte oder Tausende von Dollar zu Ihrer Gesamtrechnung hinzufügen. Wenn Sie einen ganzjährigen Wintergarten haben wollen, müssen Sie Tausende an Isolierung und Belüftung zahlen. Die elitärsten Wintergärten sind tatsächlich voll traditionelle Räume, die sich nur durch ihre luxuriösen Wände und Glasdecken unterscheiden. Sie können realistischerweise erwarten, irgendwo zwischen $ 5.000 und $ 80.000 zu investieren, um die meisten Wintergärten zu bauen, einschließlich Kern- und Arbeitskosten. Ungefähr $ 20.000 sind eine gute Schätzung für ein solides Projekt von bescheidenen Proportionen und gehobener Qualität.
Budgetierung
Da die Kosten für den Wintergarten so stark variieren, müssen Sie im Voraus festlegen, wie viel Sie ausgeben können und sollten. Die billigsten Wintergärten können Komfort und Genuss bieten, aber sie werden nicht viel Wert zu einem Haus hinzufügen und können sogar einige Käufer kitschig aussehen. Die teuersten Wintergärten können zu Budget-Bustern heranwachsen, deren Wert Sie bei einem zukünftigen Verkauf vielleicht nie wiedererlangen werden, besonders wenn der Rest des Hauses bescheiden oder heruntergekommen ist oder wenn Sie in einem Viertel mit niedrigen Immobilienwerten leben. Sprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler, wenn Sie einen haben, oder beauftragen Sie einen Berater, der Sie berät. Versuchen Sie im Allgemeinen, einen Wintergarten zu bauen, der den Wert Ihres restlichen Hauses pro Zimmer widerspiegelt. Sie können viel Geld sparen, während Sie den Wiederverkaufswert des Sonnensaals maximieren, indem Sie einen schmäleren Raum planen, der die Hauptstruktur des Hauses umschließt, ohne mehr als sechs oder acht Fuß davon entfernt zu sein und dann hochwertigere Materialien zu verwenden dieser kleinere Raum.
