Wir haben einen Finanzexperten - und echte Paare, die schon dort waren - nach Tipps und Tricks gefragt, die Ihre Ersparnisse steigern können.
Wir werden es nicht beschönigen: Das Sparen für Ihr erstes Haus ist ein ernstes Ziel, das ernsthafte Anstrengungen erfordert. Und um wirklich einen Sprung drauf zu machen, braucht es mehr, als nur ein traditionelles Sparkonto zu eröffnen und dazu beizutragen, wann immer Sie Lust dazu haben. Normalerweise sind es 20 Prozent der Kosten eines Eigenheims. Es erfordert Engagement, Geschick und Geschicklichkeit. Mit anderen Worten, Sie brauchen einen Angriffsplan.
Erste Geschäftsaufgabe: Treffen Sie sich mit einem Kreditgeber, um herauszufinden, für wie viel einer Hypothek Sie sich qualifizieren (oder berechnen Sie sie online), und bestimmen Sie, wie lange Sie brauchen, um die Anzahlung zu sparen. Dann müssen Sie sich Ihr Budget genau ansehen. Um Ihnen dabei zu helfen, den schnellsten Weg zum Erreichen Ihres Sparziels zu finden, haben wir leicht umsetzbare Tipps und Tricks zusammengestellt, die echten Menschen wie Ihnen dabei geholfen haben, ihren Traum vom Wohneigentum in ein Traumhaus zu verwandeln.
Träume groß, aber denke klein (Schnitte, das heißt)
Wenn Sie es noch nicht getan haben, können Sie Ihre Ausgaben so schnell wie möglich verfolgen. "Sie können nicht ändern, was Sie nicht messen", sagt Laura Adams. Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie große Opfer gebracht haben, Ihre Ersparnisse aber immer noch nicht so schnell wachsen, wie Sie es möchten. Es gibt viele kleine Möglichkeiten zum Sparen: Sie können beispielsweise auf die morgendliche Latte verzichten, das Kabelfernsehen unterbrechen oder einen günstigeren Telefonplan aushandeln. "Diese kleinen Kürzungen können mit der Zeit zu einer erheblichen Aufstockung Ihres Fonds führen."
„Ich habe für 12 Jahre gespart, angefangen im Alter von 28 bis zum Kauf meines ersten Eigenheims bei 40. In den ersten Jahren brachte ich Mittagessen mit und benutzte eine Tabelle, um meine Ausgaben zu verfolgen. Ich habe nicht viel Urlaub gemacht, bestellt oder Taxis genommen. Freunde mit ähnlichen Werten zu haben, die nichts mit teuren Sachen zu tun hatten, machte uns das leicht - wir kochten und gingen zu billigen Restaurants und Kneipen, gingen ins Kino und führten Theaterstücke, um freien Eintritt zu bekommen. "- Cara, New Jersey
Verkleinern Sie Ihr aktuelles Zuhause
Es ist allgemein bekannt, dass Sie nicht mehr als 30 Prozent Ihrer Mitnahmegebühr für den Wohnungsbau zahlen sollten. Wenn ja, denken Sie darüber nach, ein kleineres Apartment oder ein günstigeres Apartment außerhalb des Stadtzentrums zu mieten, und sparen Sie dann das zusätzliche Geld, das Sie für die Miete bezahlen würden. Wird es saugen? Ja. Aber "zu wissen, dass ein großes Opfer nur vorübergehend ist, kann den Stich nehmen", sagt Adams. Und wenn Sie wirklich viel weniger wollen, nehmen Sie einen Mitbewohner auf oder - keuchen Sie! - ziehen Sie sich für eine Weile zu Ihren Eltern zurück Das Stück Geld, das Sie sparen, ist es wert.
„Meine vierköpfige Familie verbrachte mehr als ein Jahr mit Oma und Opa, als wir unsere Gehaltsschecks einzahlten. Sie waren Heilige, und wir haben das Geld gespart, das wir brauchten! " - Jennifer, Massachusetts
Steigen Sie ein in die Gig Economy
Hier ist Adams unnachgiebig: "Wenn Sie eine Möglichkeit haben, nebenbei mit freiberuflichen Tätigkeiten oder einem Teilzeitjob für eine bestimmte Zeit oder Saisonarbeit zusätzliches Geld zu verdienen, tun Sie es!", Sagt sie Fähigkeiten, die zu einer Etsy-Erfolgsgeschichte führen würden, gibt es viele andere Möglichkeiten, Mondschein für Geld zu machen: Sie könnten abends und am Wochenende eine Mitfahrgelegenheit nutzen, Lebensmittel ausliefern oder Häuser putzen 53 Millionen Amerikaner sind freiberuflich tätig. Es sollte nicht allzu schwierig sein, etwas zu finden, das zu Ihrem Lebensstil passt.
Speichern automatisch machen
Das Einrichten von automatischen Einzahlungen ist wahrscheinlich die einfachste und vielleicht effektivste Möglichkeit, um Geld zu sparen. Sie müssen sich nur an jemanden in Ihrer Personalabteilung wenden und anschließend ein Formular mit Ihren Bankdaten ausfüllen. Wenn Ihr Unternehmen keine geteilten Einzahlungen anbietet oder Sie selbst arbeiten, können Sie dennoch automatische Überweisungen über Ihre Bank einrichten, um einen Teil jedes Gehaltsschecks auf Ihr Sparkonto zu übertragen. Auf diese Weise werden Sie niemals das Geld sehen (oder darüber nachdenken), das abfließt, und am Ende eines Jahres werden Sie möglicherweise überrascht sein, wie klein Ihr Notgroschen ist, wenn Sie kaum einen Finger rühren. Es ist wirklich wie Magie. Denken Sie daran, nach dem besten Angebot zu suchen. Adams empfiehlt, die aktuellen Zinssätze auf Bankrate.com zu suchen.
„Wir haben dafür gesorgt, dass wir mindestens 5,000 $ bei unseren Überprüfungen hatten. Als es Zahltag war und das Konto über $ 5,000 lag, haben wir den Überschuss auf ein Sparkonto verschoben. Auf diese Weise hatten wir einen guten Puffer, wenn wir jemals zusätzliches Geld brauchten. Stellen Sie auf Ihrem Girokonto einen Mindestbetrag ein, mit dem Sie zufrieden sind, und setzen Sie den Rest langsam in Einsparungen um. Es klappt!" - Christina, Texas
Im Supermarkt schlauer einkaufen
Sie wissen bereits, dass das Essen zu Hause im Vergleich zu einem Restaurant Ihnen viel Moola ersparen kann. Aber auch im Laden könnten Sie weitere Einsparungen verpassen. Die Verwendung von Coupon-Apps wie Ibotta oder Grocery iQ (zusätzlich zur Kundenkarte des Geschäfts) kann Ihnen dabei helfen, Ihre Rechnungen zu senken, und der Kauf von Vorratsheftklammern in loser Schüttung bei Großhändlern erspart Ihnen auf lange Sicht Kosten.
„Dinge, die in großen Mengen gekauft werden können, wie Erdnussbutter, Öl, Reis, Bohnen und Fleisch, sind bei Costco günstig erhältlich. Artikel, die nicht wie frisches Gemüse in großen Mengen gekauft werden können, werden auf ethnischen Märkten zu erheblich niedrigeren Preisen als in normalen Supermärkten verkauft. " - Matthew, Utah
Socke weg unerwartetes Bargeld
Steuererstattungen, Überstundenvergütungen und Firmenprämien sollten auf Ihr Sparkonto überwiesen werden, sagt Adams. Wenn Sie heiraten, verstauen Sie auch alle Geldgeschenke. Wenn Sie diese Maßnahmen ergreifen, können Ihrem Anzahlungsfonds im Laufe eines Jahres buchstäblich Tausende hinzugefügt werden.
„Wir haben das ganze Geld, das wir als Hochzeitsgeschenk bekommen haben, auf ein Sparkonto gelegt. Es war wirklich schwer zu tun, weil es Dinge gab, die wir brauchten, aber jedes bisschen hilft. "- Janell, Ontario
Investieren Sie Ihre Anzahlung
Dies ist eine großartige Option, um Ihr Notgroschen zu züchten, wenn der Kauf eines Hauses in Ihren langfristigen Plänen steckt. Andernfalls möchten Sie Ihr Bargeld flüssig halten, um es bei Bedarf abzapfen zu können. Und investieren Sie auf keinen Fall Ihren Notfonds. „Aber wenn Sie einen Ausweg planen, können Sie das Geld investieren. Sie sind einem gewissen Risiko ausgesetzt, könnten aber gute Renditen erzielen ", bemerkt Adams, der diesen Kurs nur empfiehlt, wenn Sie drei oder mehr Jahre sparen möchten, bevor Sie den Sprung in den Eigenheimbesitz wagen.
"Wir haben uns bewusst dafür entschieden, ein Konto zu eröffnen, das einige Zinsen verdient hat, und ein Konto, das wir 'anfassen' können, damit wir dieses Geld straffrei abholen können, wenn wir ein paar Jahre später bereit sind, ein Haus zu kaufen." - Stacey, New Jersey
Lassen Sie Ihre Räder los
Ist Ihre Stadt leicht mit dem Fahrrad zu befahren? Sind öffentliche Verkehrsmittel weit verbreitet? Gibt es einen Kollegen, der bereit wäre, Sie morgens mitnehmen zu lassen? Obwohl es nicht für jedermann praktikabel ist, Ihr Auto loszuwerden - und die damit verbundenen Kosten für die Wartung und Versicherung -, könnte bis zum Ende des Jahres zu einem großen Glücksfall führen. Wenn Sie bereits in einem Haushalt mit zwei Autos leben, haben Sie für Notfälle immer noch ein Fahrzeug zwischen sich und Ihrem Ehepartner. Und wenn es einfach zu schmerzhaft ist, sich ein Leben ohne Auto vorzustellen, schlägt Adams vor, Ihr schöneres Auto gegen einen Junker einzutauschen. "Denken Sie daran, dass ein solcher Fahrzeugwechsel nur vorübergehend ist und Ihnen dabei helfen kann, den Einsparungsschub zu überwinden", sagt sie.
Tippen Sie auf Ihre IRA als letzten Ausweg
Um es klar auszudrücken: Niemand empfiehlt, dass Sie Ihre gesamte Altersvorsorge für ein Haus opfern. Zum einen würden Sie massiven Steuern und Strafen unterliegen, wenn Sie Ihren 401 (k) bereinigen. Aber, sagt Adams, „wenn Sie eine traditionelle oder Roth-IRA haben, können Sie bis zu 10,000 davon abschöpfen, um Ihr erstes Haus zu kaufen oder zu bauen. Es ist ein Vorteil, den die IRS Ihnen bietet - es gibt keine Abhebungsstrafe. "Das heißt, seien Sie vorsichtig, wenn Sie diesen Weg gehen, denn das Letzte, was Sie wollen, ist, aggressiv aufholen zu müssen, um Ihren Pensionsfonds wieder aufzuladen dorthin, wo es war.
„Der Schlüssel für uns war eine Roth IRA. Sie müssen vorausplanen, da das Konto seit fünf Jahren geöffnet sein muss. Da es sich jedoch um ein Altersvorsorgekonto handelt, können Sie es nicht wirklich für einen Kurzurlaub oder ein neues Auto überfallen, und so können Sie auf großartige Weise für ein Haus sparen. " - Andrew, North Carolina
