Bei der Anmietung eines Eigenheims nimmt der Vermieter in der Regel keine größeren Reparaturen am Eigenheim vor.
Mieten ist eine attraktive Option für diejenigen, die es sich entweder nicht leisten können, etwas zu kaufen, oder ein Haus zu besitzen, was sie derzeit nicht leisten können. Zum Zeitpunkt dieser Veröffentlichung sind 35-Prozent der Amerikaner Mieter. Was die Frauen betrifft, so mieten 30-Prozent der alleinstehenden Frauen in Amerika Häuser, im Gegensatz zu den 54-Prozent, die ein Haus besitzen, und den 10-Prozent, die mit Freunden oder der Familie zusammen wohnen, mietfrei, so CBS Money Watch. Wenn Sie ein Mieter sind oder darüber nachdenken, eine Wohnung, eine Eigentumswohnung oder ein Stadthaus zu mieten, ist es eine gute Idee, nicht nur den Ort zu finden, der Ihren Bedürfnissen am besten entspricht, sondern auch die beste Jahreszeit für den Einzug in Ihre Wohnung zu finden Platz.
Finden Sie Ihren idealen Ort
Jeder hat unterschiedliche individuelle Vorlieben, besonders wenn es darum geht, wie eine tolle Mietwohnung, Eigentumswohnung oder ein Reihenhaus aussieht. Einige Menschen möchten dem Nachtleben nahe sein, während andere gute Schulen oder eine familienfreundlichere Atmosphäre suchen. Die Zeit, die Sie in Ihrem Mietobjekt verbringen möchten, hat auch großen Einfluss auf Ihre Mietentscheidungen. In einigen Jahren können sich Ihre beruflichen und familiären Verhältnisse ändern. Wenn Sie der Typ sind, der gerne im Voraus plant und sich auf solche potenziellen Veränderungen vorbereitet, können Sie sich auf ein zusätzliches Schlafzimmer freuen, falls Sie es brauchen. Wenn Sie eher der Typ "Leben für den Moment" sind, möchten Sie vielleicht einen Ort finden, der zu Ihrer aktuellen Situation passt, dann können Sie bei Bedarf später umziehen. Vermieter und Hausverwalter haben auch Einfluss darauf, wie angenehm Ihre Vermietungserfahrung ist. Vielleicht möchten Sie einen Vermieter, mit dem Sie die Wände streichen und das Grundstück selbst pflegen können? Oder suchen Sie jemanden, der Probleme umgehend behebt und Routineinspektionen durchführt? Nachdem Sie eine Vorstellung davon haben, wonach Sie suchen, können Sie entscheiden, wann Sie danach suchen.
Hauptmonate
Die Monate Mai, Juni, Juli, August und September sind die Hauptmietmonate. Zu dieser Jahreszeit herrscht warmes Wetter, Studenten, die das College abschließen und neue Karrieremöglichkeiten erhalten, und jüngere Kinder im schulpflichtigen Alter, die die Schule verlassen und in den Sommerferien sind. Aus diesen Gründen ist dies die Jahreszeit, in der die meisten Amerikaner umziehen. Sie werden daher einen hohen Umsatz unter den Mieteinheiten sowie eine größere Auswahl an Immobilien bemerken, aus denen Sie auswählen können. Mit dieser Auswahlvielfalt können höhere Kosten verbunden sein. Nach den Grundsätzen von Angebot und Nachfrage sind höhere Preise die Folge dieser Spitzenzeiten.
Langsamere Monate
In den verbleibenden Monaten von Oktober bis April ziehen weniger Amerikaner in Mietobjekte um. Sie werden feststellen, dass in der Hochsaison bereits viele Wohnungen, Eigentumswohnungen und Stadthäuser mit Mietern besetzt sind, sodass Sie in dieser Zeit möglicherweise nicht so viel Abwechslung sehen. Auf der anderen Seite kann ein Vermieter dazu neigen, für eine Mieteinheit in dieser Zeit einen niedrigeren Preis zu berechnen, damit sie eine freie Stelle besetzen kann, sagt Rent.com.
Dein Taschenbuch
Zum Zeitpunkt dieser Veröffentlichung gab mehr als die Hälfte der Amerikaner mindestens 30 Prozent ihres Einkommens für eine monatliche Mietzahlung aus, teilte die Website Next City mit. Viele dieser Mieter geben mehr als 50 Prozent ihres Einkommens für monatliche Mieten aus. Dies wird als "schwere Mietbelastung" bezeichnet, und in den letzten 10-Jahren stieg die Zahl der Amerikaner, die unter einer starken Mietbelastung litten, von 20 auf 27-Prozent, wie Next City berichtet. In Anbetracht der Tatsache, dass sich viele Menschen aus Kostengründen für die Miete entscheiden, sind die Statistiken umso relevanter.
Wenn Sie bei der Entscheidung, wann Sie in Ihr Mietobjekt einziehen möchten, in erster Linie die Kosten berücksichtigen, sind die Monate Oktober bis April ein idealer Zeitraum für Ihren Umzug. Wenn jedoch die Kosten für Sie kein Hauptanliegen sind und Sie nach einer Immobilie suchen, die "genau richtig" ist, können Ihnen die Spitzenmonate bessere Dienste leisten.
