Wenn Ihr Freund sich seine Traumwohnung nicht leisten kann, überlegen Sie sich das Mitschreiben.
Unterschreiben eines Mietvertrags kann eine großzügige Möglichkeit sein, einem Freund, Verwandten oder Geliebten zu helfen. Wenn Ihr Freund keinen guten Kredit hat oder die Einkommenspflicht eines Vermieters nicht erfüllt, können Sie die Miete für ihn sichern, indem Sie garantieren, dass er die Mietbedingungen erfüllt. Aber es ist ein Schritt, den Sie sorgfältig überdenken sollten.
Erstmeldung
Die bloße Tatsache, dass Sie einen Mietvertrag unterzeichnet haben, ist sehr unwahrscheinlich, an die Kreditagenturen gemeldet werden, und so wird Ihr Kredit nicht einfach durch der Akt der Mitunterzeichnung. Wenn Ihr Freund oder Verwandter weiterhin die Miete bezahlt und alle Mietbedingungen einhält, ist Ihr Kredit sicher. Ihre Chancen, einen Kredit zu erhalten, sind dieselben wie zuvor.
Probleme
Wenn Ihr Freund jedoch keine Mietzahlungen leisten kann und wegen des Mietvertrags straffällig wird, könnten Sie Probleme bekommen. Wenn unbezahlte Miete an eine Inkassobüro weitergeleitet wird, wird dies auf die Kreditauskunft Ihres Freundes und auch auf Ihre als Co-Unterzeichner. Eine solche Zahlungsunfähigkeit wird auf Ihrer Kreditauskunft für bis zu sieben Jahre verbleiben, auch wenn der Betrag in der Folge vollständig bezahlt wird. Wenn Ihr Freund vertrieben wird, erscheint das Gerichtsurteil auch in Ihrem Bericht.
Kontrollverlust
Wenn Sie einen Mietvertrag mitunterzeichnen, geraten Sie möglicherweise in eine Situation, über die Sie keine Kontrolle haben. Während Sie der Person vertrauen können, mit der Sie unterschrieben haben, kann es sein, dass er sich auf einen Mitbewohner verlässt, der ihm hilft, die Miete zu bezahlen. Wenn der Mitbewohner unzuverlässig ist, wird dein Guthaben möglicherweise von jemandem zerstört, den du noch nie gesehen hast.
Schutz
Bevor du mitschreibst, musst du dich fragen, was du tun wirst, wenn dein Freund oder Verwandter am Ende ist unfähig, ihren Verpflichtungen nachzukommen. Wenn Sie den sehr ernsten Schritt des Mitzeichnens machen, sollten Sie bereit sein, den finanziellen Erfolg zu nehmen, wenn die Miete bezahlt werden muss. Dies kann am Ende der einzige Weg sein, um Ihre Kreditwürdigkeit zu sichern. Sie müssen dies auch ernsthaft mit Ihrem Freund besprechen, um festzustellen, wie sich dies auf Ihre Beziehung auswirken könnte.
