Manche Menschen haben Probleme mit der Rückzahlung ihrer Hypotheken, weil sie die Bedingungen ihrer Hypotheken nicht kennen und nicht verstehen. Es ist nicht klug, einfach das Wort des Darlehensgebers zu nehmen, anstatt die Hypothekenkonditionen selbst zu untersuchen. Machen Sie diesen Fehler nicht - stellen Sie Fragen, machen Sie sich mit Hypotheken vertraut und führen Sie Ihre eigenen Berechnungen durch, um den bestmöglichen Kredit zu erhalten. Eine grundlegende Berechnung, mit der Sie beginnen sollten, ist die Ermittlung der monatlichen Kosten einer potenziellen Hypothek. Online-Hypotheken-Tools machen dies zu einem Kinderspiel.
Bestimmen Sie Ihr Hypothekendarlehen mit dem Corcoran-Rechner (siehe Ressourcen). Dieser Rechner zeigt die Hypothekenzahlung für Ihr beabsichtigtes Darlehen an. Geben Sie einfach Ihre Laufzeit, Ihren Zinssatz, den Preis und den Prozentsatz ein, den Sie für die Hypothek festlegen möchten. Sie können auch einen Tilgungsplan anzeigen, in dem die Aufschlüsselung jeder Zahlung nach Kapital und Zinsen aufgeführt ist.
Verwenden Sie den ML Calc Hypothekenrechner als weitere Option. Zusätzlich zu Ihrer Hypothekenzahlung können Sie mit dem Rechner (siehe Ressourcen) auch den Betrag schätzen, den Sie monatlich für Grundsteuern und Versicherungen zahlen, was häufig als "Treuhandkonto" bezeichnet wird. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie PMI (private Hypothekenversicherung) bezahlen müssen, was häufig erforderlich ist, wenn Sie weniger als 20 Prozent senken, können Sie dies auch für Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen veranschlagen.
Berechnen Sie die Konditionen Ihres Hypothekendarlehens mit dem Berechnungstool auf der Website von Mortgage 101 (siehe Ressourcen). Geben Sie alles ein, was Sie über das Darlehen wissen, einschließlich möglicher zusätzlicher Kosten, Steuern und Versicherungen, und klicken Sie auf "Berechnen", um einen umfassenden Bericht über das Darlehen anzuzeigen. Der Bericht listet Ihre Hypothekenzahlung auf, einschließlich aller zusätzlichen Treuhandzahlungen und des Betrags, den Sie bei Abschluss zahlen müssen.
