Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratfuß, um Ihrem Haus einen Zusatz hinzuzufügen
Wenn Sie Pläne für die Renovierung Ihres Hauses aufstellen, erstellen Sie am besten ein realistisches Budget und halten Sie sich daran. Der nationale Durchschnitt für eine Addition liegt bei rund 40,000 $. Die Kosten können jedoch von $ 250 bis $ 300 pro Quadratfuß variieren, je nach Größe, Standort, Material und Art des Raums, den Sie hinzufügen möchten. Um die Kosten pro Quadratfuß für einen zusätzlichen Wohnraum zu berechnen, müssen Sie ihn nach seinen Kernkomponenten aufschlüsseln.
Pläne aufstellen
Nicht jede Art des Anbaus erfordert detaillierte Pläne und Zeichnungen eines Architekten, aber dies ist zu Beginn eines jeden Projekts zu berücksichtigen. Ein grundlegender Grundriss Ihres Zusatzes kann Ihnen dabei helfen, den Umfang des Projekts sowie die potenziellen Hindernisse, mit denen Sie konfrontiert sind, zu visualisieren. Wenn Sie die Grundelemente aufgelistet haben, wenden Sie sich bezüglich des Projekts an Ihren Auftragnehmer.
Bedenken Sie, dass Räume mit einfachem Design wie Wohn- und Schlafzimmer viel einfacher zu planen sind als Küchen und Bäder, da diese Räume für bestimmte Bedürfnisse und Funktionen vorgesehen sind. Wenn Ihr Auftragnehmer vorschlägt, dass Sie offizielle Architekturpläne erhalten, nehmen Sie sich die Zeit, um nach dem besten Preis und Design zu suchen. Diese Pläne können zwischen 10 und 17 Prozent Ihres gesamten Projektbudgets kosten, und Sie können damit rechnen, dass Sie ungefähr 1 bis 5 US-Dollar pro Quadratfuß zahlen.
Rahmung der Ergänzung
Nachdem der Anbau geplant und nach Bedarf ausgegraben wurde, müssen die Wände, der Boden und das Dach nach oben gerichtet werden. Jedes dieser Elemente eines Zusatzes kann im Preis schwanken, je nachdem, welches Material Sie wählen. Für ein traditionelles Haus mit Holzrahmen können Sie zwischen 15 und 30 US-Dollar pro Quadratfuß bezahlen, aber die Herstellung von Wänden aus Ziegeln und Mörtel, Beton oder einem anderen Material kann im Preis variieren. Die Fußbodenoptionen reichen von Laminat und Fliesen über Hartholz bis hin zu Teppichböden. Jede Fußbodenart hat eine unterschiedliche Preisspanne. Nehmen Sie sich also die Zeit, um eine erschwingliche Option für Ihren Zusatz zu finden, die zum vorhandenen Fußboden in Ihrem Haus passt.
Weitere Aspekte der Grundkonstruktion, für die ein Budget vorgesehen ist, sind Außenverkleidung, Trockenbau, Dämmung und Dacheindeckung. Sie können davon ausgehen, dass die Kosten für Dämmung und Trockenbau ähnlich sind, unabhängig davon, welchen Lieferanten Sie wählen. Die Dämmungskosten betragen ungefähr 2 USD pro Quadratfuß und die Kosten für Trockenbau ungefähr 9.80 USD pro 4-Fuß pro 8-Fußblatt. Eine Standardwahl für das Äußere ist Vinylabstellgleis, das ungefähr $ 7 pro Quadratfuß kostet. Dächer können jedoch viel teurer werden. Asphaltschindeln oder verzinkte Metallbleche können zwischen 80 und 100 USD pro Quadratfuß kosten, andere Materialien wie Schiefer können sogar noch mehr kosten.
Einschalten
Der letzte Aspekt im Budget eines Zusatzes, der berücksichtigt werden muss, sind die Stromversorgungsunternehmen, wie z. B. Strom-, Wasser- und HLK-Anschlüsse. Diese werden normalerweise nicht in Quadratfuß gemessen, sollten aber dennoch als Standardkosten in das Gesamtbudget einbezogen werden. Elektriker werden in der Regel stundenweise aufgeladen, und wenn die Verkabelung nicht in Quadratmetern installiert wird, kosten sie in der Regel etwa 50 bis 100 US-Dollar pro Stunde. Bei Räumen, in denen zusätzliche Wasserleitungen erforderlich sind, handelt es sich normalerweise um Küchen oder Bäder, die in der Regel 30 mehr pro Quadratfuß kosten als herkömmliche Räume.
Es gibt viele andere Komponenten, die Sie in Ihr Budget aufnehmen können. Sprechen Sie daher regelmäßig mit Ihrem Auftragnehmer über Ihre Bedürfnisse und Erwartungen für dieses Projekt. Ein normaler Raum kann zwischen $ 250 und $ 270 pro Quadratfuß kosten, während ein Küchen- oder Badezimmerzuschlag bis zu $ 300 pro Quadratfuß kosten kann. Wenn Sie sich Gedanken über das Budget Ihres Projekts machen, nehmen Sie sich Zeit, um den Umfang Ihres Projekts anzupassen, damit die Ausgaben nach Bedarf gekürzt werden.
