Eine gute Bonität erleichtert die Anmietung einer Wohnung.
Die Kreditrichtlinien für die Anmietung einer Wohnung variieren je nach Gemeinde und Hausverwalter. Ein monatliches Einkommen von drei- bis viermal so hoch wie die Miete und ein FICO-Score von 680 bis 700 gelten als ideal, aber kleinere Kreditprobleme halten Sie nicht unbedingt aus der Wohnung Ihrer Träume heraus, sagt Rent Money.com. Selbst in Situationen ohne oder mit schlechten Krediten gibt es Alternativen, mit denen Sie laut Home Buying Guides mieten können.
Die Bedeutung des Kredits variiert
Zu den Kreditrichtlinien gehören in der Regel Kredit-Scores und Rent-to-Income-Verhältnisse, aber das Gewicht des Kredits variiert. Einige Vermieter haben strenge Kreditanforderungen, während andere laut Rent Money.com überhaupt keine Kredite prüfen. Einige Vermieter sind flexibel und sympathisch, vor allem, wenn sie eine Erklärung für schlechte Ergebnisse wie den Verlust von Arbeitsplätzen oder die Scheidung erhalten, sagt Money Crashers. In einigen Gemeinden befinden Sie sich möglicherweise in einem Bieterkrieg, in dem laut My First Apartment.com gute Kredit-Scores gegen gute verloren gehen.
Einkaufsbummel
Wenn Sie befürchten, dass Ihre Kreditwürdigkeit zu niedrig ist, schauen Sie sich um. Laut My First Apartment.com sind unabhängige Vermieter oder Mieter, die ihre Wohnungen untervermieten möchten, möglicherweise flexibler als große Wohngemeinschaften, die alle überprüfen. Wenn Sie sich für ein Apartment bewerben, lesen Sie die Richtlinien zu Anmeldegebühren und Einzahlungen, um sicherzustellen, dass Sie den größten Teil Ihres Geldes zurückbekommen, falls Ihre Anmeldung abgelehnt wird, so Rent Money.com.
Alternativen
Wenn Ihr Guthaben nicht ausreicht, haben Sie möglicherweise noch Alternativen. Vermieter möchten wissen, dass Sie dafür verantwortlich sind und die Miete bezahlen können. Wenn Ihr monatliches Einkommen mindestens das Vierfache der Miete beträgt und Sie dies mit Gehaltsabrechnungen nachweisen können, kann dies hilfreich sein. Sie können auch Referenzen von Arbeitgebern oder ehemaligen Vermietern hinzufügen. Bei einem kürzeren Mietvertrag von beispielsweise sechs Monaten haben Sie möglicherweise die Möglichkeit, Ihre Zuverlässigkeit zu beweisen. Laut Home Buying Guides ist es auch möglich, eine größere Anzahlung zu leisten, sofern dies in Ihrem Bundesstaat zulässig ist.
Garant
Wenn andere Alternativen scheitern, schlagen Sie möglicherweise einen Bürgen vor, schlägt My First Apartment.com vor. Ein Bürge ist ein Erwachsener, vielleicht ein Elternteil oder ein langjähriger Freund, der für Sie bürgen kann. Wenn nichts anderes funktioniert, zimmer mit jemand anderem, während du dein Guthaben reparierst. Wenn Sie zum Umzug bereit sind, fordern Sie von Ihrem Mitbewohner eine Dokumentation Ihres Zahlungsverhaltens an.
