Viele Renovierungsarbeiten erfordern eine Genehmigung.
Der Grad der Genehmigung, den Sie für die Renovierung Ihres Hauses benötigen, hängt davon ab, wo sich Ihr Haus befindet und welche Bauvorschriften, Verordnungen und der Status als Wahrzeichen dafür gelten könnten. Für eine vollständige Renovierung des Hauses sind mit Sicherheit einige Genehmigungen und Inspektionen erforderlich. Zu wissen, was Sie im Voraus erwarten und welche Arbeit Sie selbst leisten können und welche nicht, erspart Ihnen eine Menge Ärger. Während das Überspringen von Genehmigungen und Inspektionen wie eine Entscheidung des Hausbesitzers erscheint, kann dies den zukünftigen Verkauf Ihres Hauses sofort stoppen, da der Darlehensgeber des Käufers möglicherweise darauf besteht, dass alle Arbeiten genehmigt und inspiziert wurden.
Bauvorschriften
Die kommunalen Bauvorschriften variieren von Region zu Region und von Stadt zu Stadt. Sie sollen jedoch sicherstellen, dass die Mindestanforderungen für die Nutzung gemeinsamer kommunaler Infrastrukturen wie Abwassersysteme und zentrale Wasserversorgung erfüllt werden. Sie bieten auch einen Standard für die Sicherheit von Ihnen und Ihrer Familie sowie für Ihre Nachbarn und Ersthelfer, die im Notfall möglicherweise Ihr Zuhause betreten müssen. Sie benötigen Genehmigungen und Inspektionen, wenn Sie die Struktur ändern oder Systeme wie HLK, Elektrik und Sanitär modifizieren oder aktualisieren. Einige Gemeinden gestatten den Hausbesitzern immer noch, selbst zu arbeiten, doch zunehmend muss ein zugelassener Ingenieur oder Architekt die Bauzeichnungen oder einen Elektriker oder Klempner für die jeweiligen Arbeiten unterzeichnen. Sie sind möglicherweise nicht bereit, Ihre Arbeit zu zertifizieren.
Historische Wahrzeichen
In denkmalgeschützten Häusern und Stadtvierteln gelten möglicherweise strenge Vorschriften, die festlegen, was Sie an der Außenseite von Immobilien tun können und was nicht. Dazu gehören Farb- und Materialoptionen für Abstellgleise, Dächer, Türen, Fenster und Zäune. Landmarked Land hat strenge Auflagen für das, was darauf gebaut werden kann oder im Falle eines Wohnsitzes, hinzugefügt zu werden. Die meisten, die in historischen Situationen leben, nehmen ihre Verantwortung wahr, und die historischen Denkmalpfleger und Hausbesitzer, die in Aufsichtsgremien sitzen, werden mit Ihnen zusammenarbeiten.
Hausbesitzer- und Nachbarschaftsverbände
Obwohl weniger verbreitet, können Hausbesitzer- und Nachbarschaftsverbände Fassadenverordnungen haben, die beeinflussen, was Sie an der Außenseite Ihres Hauses tun können. Möglicherweise gelten für sie Richtlinien für die Landschaftsgestaltung und das Pflanzen sowie Einschränkungen für die Rasenverzierung und -beleuchtung. Noch wichtiger ist, dass einige Verordnungen darüber enthalten, wann und wie Sie Arbeiten ausführen können, wo Baukipper in der Auffahrt abgestellt werden müssen, wo Lkw und Maschinen von Fremdfirmen abgestellt werden müssen und andere Aspekte.
Kreditgeber und Versicherungen
Möglicherweise hat Ihr Kreditgeber eine Überprüfungsklausel in Ihre Hypothek aufgenommen, damit Sie sehen können, was Sie vor allem bei größeren Renovierungsarbeiten im Sinn haben. Die kreditgebende Stelle will offensichtlich ein verkaufsfähiges Haus, sollte es damit enden. Versicherungsunternehmen werden in der Regel die Code-konforme Arbeit übernehmen, haben jedoch möglicherweise bestimmte Verbesserungen, die sie nicht abdecken. Beide möchten möglicherweise sicherstellen, dass Sie die erforderlichen Genehmigungen, Abnahmen und Inspektionen eingehalten haben.
