Ihre Hypothek kann Bargeld für die Umgestaltung zur Verfügung stellen.
Mit der Eigenkapital in Ihrem Haus zu finanzieren Umbau kann Ihnen helfen, den Wert Ihres Hauses zu erhöhen, während Sie auch erlaubt um die Zinsen auf das Darlehen von Ihren Steuern abzuziehen. Rolling die Kosten für die Umgestaltung in Ihre Hypothek befreit Geld für große Umbau-Projekte wie Hinzufügen eines Schlafzimmers, Nacharbeiten eines Kellers oder Aktualisieren einer Küche, die Sie sonst möglicherweise nicht leisten können. Um die Kosten für die Umgestaltung zu Ihrer Hypothek hinzuzufügen, müssen Sie Eigenkapital in Ihrem Haus haben, das größer als die Kosten Ihres Umgestaltungsprojekts ist.
Erhalten Sie eine Schätzung für Ihr Umgestaltungsprojekt. Dadurch können Sie wissen, wie viel Geld Sie Ihrer Hypothek hinzufügen müssen.
Bewerben Sie sich bei einem Hypothekenbanker für eine Auszahlung Refinanzierung. Bei dieser Art von Darlehen, fügen Sie die Kosten für Ihre Umgestaltung auf den Restbetrag Ihrer Hypothek und am Ende mit einer neuen Hypothek, die alle diese Kosten deckt. Solange der Wert Ihres Hauses höher ist als der verbleibende Hypothekensaldo plus die Kosten des Umbaus, kann die Refinanzierung zu günstigeren Hypothekenzinsen und sogar zu niedrigeren monatlichen Hypothekenzahlungen führen, wenn die Zinssätze seit Ihrer ursprünglichen Hypothek gefallen sind.
Öffnen Sie eine Home-Equity-Kreditlinie oder HELOC. Ein HELOC fungiert als zweite Hypothek. Die Bank, die den HELOC ausstellt, vergibt Ihnen eine Kreditlinie, die 70 bis 80 Prozent des Eigenkapitals Ihres Hauses ausmacht, und Sie können diesen Betrag nach Bedarf nutzen, um Verbesserungen für Ihr Haus zu finanzieren oder andere Rechnungen zu bezahlen. Die Zinsen auf ein HELOC sind steuerlich abzugsfähig, wenn Sie Abzüge auf Ihre Steuern angeben.
