Der IRS betrachtet die Schuldenerlass als steuerpflichtiges Einkommen, das Sie über Ihre Einkommenssteuern ausweisen müssen.
Bevor Ihr Haus in die Zwangsvollstreckung geht, können Sie durch Einreichen einer Urkunde an Ihre Hypothekenbank von den meisten Hypothekenschulden im Zusammenhang mit dem ausstehenden Darlehen befreit werden. Wenn Ihre Hypothekenbank das Haus für weniger verkauft, als Sie für die Hypothek schulden, sind Sie für den Mangel verantwortlich. Wenn die Hypothekenbank die Schulden vergibt, berücksichtigt der Internal Revenue Service den Betrag des zu versteuernden Einkommens, den Sie über Ihre Einkommenssteuern ausweisen müssen. Das Hypothekenunternehmen muss die stornierte Forderung auf dem Formular 1099-C melden und eine Kopie an Sie und den IRS senden.
Besuchen Sie die IRS-Website unter irs.gov und erhalten Sie das Formular 1040 und die 1040-Anweisungen.
Geben Sie Ihre persönlichen Daten in den oberen Bereich von Form 1040 ein. Füllen Sie den Abschnitt "Einkommen" aus, aber hören Sie auf, wenn Sie die Zeile "Sonstiges Einkommen" erreichen. Ab dem 2012-Steuerjahr ist "Sonstige Einkünfte" in Zeile 21 aufgeführt.
Schreiben Sie "Forgiven Debt" in das erste Feld in der Zeile "Other Income" des Formulars 1040.
Geben Sie den Betrag aus Feld 2 auf Formular 1099-C in das zweite Feld ein. Dieser Betrag entspricht dem zu versteuernden Teil Ihrer erlassenen Schulden.
Füllen Sie die verbleibenden Abschnitte des Formulars 1040 aus, um festzustellen, ob Sie eine Rückerstattung erhalten oder der IRS Steuern schulden.
Tipps
- Wenn Sie von Ihrem Hypothekengeber ein Formular 1099-A erhalten, müssen Sie dies nicht über Ihre Einkommenssteuer ausweisen. Das Hypothekenunternehmen muss die Transaktion dem IRS melden und Ihnen eine Kopie des Kontoauszugs aushändigen. Es wird jedoch weiterhin die Bezahlung der Schulden anstreben. Sie sollten dieses Formular zusammen mit Ihren Unterlagen aufbewahren.
- Wenn Sie die Anforderungen des Mortgage Forgiveness Debt Relief Act von 2007 erfüllen, können Sie möglicherweise einen Teil oder die gesamte stornierte Schuld von Ihrem steuerpflichtigen Einkommen ausschließen. Ab Mai 2012 gilt das Gesetz nur für Schulden, die für die Steuerjahre 2007 bis 2012 erlassen wurden. Weitere Informationen finden Sie in den IRS-Publikationen 4681 und Form 982.
