Berücksichtigen Sie diese Ausgaben, bevor Sie den Vorschlaghammer schwingen.
Unabhängig davon, ob Sie ein älteres Haus restaurieren oder Ihrer Küche endlich das Upgrade geben, das es verdient, markieren Renovierungen eine aufregende Zeit im Leben eines jeden Hausbesitzers. Allerdings ist es nicht immer reibungslos, ein Heimreno-Projekt in Angriff zu nehmen. Die Realität der Sache (und lassen Sie sich nicht entmutigen!) Ist, dass Umbauten chaotisch sein können und auf der Bequemlichkeitsskala nicht genau punkten.
Das Budget einzuhalten, ist etwas, das wir alle anstreben, aber in den meisten Fällen sorgen unerwartete Ausgaben dafür, dass Ihr Gewinn in die roten Zahlen gerät. Um versteckte Kosten zu vermeiden, ist es wichtig, realistisch zu sein und ständig mit Ihrem Auftragnehmer zu kommunizieren (falls Sie einen beauftragt haben). Hier teilen wir uns einige versteckte Umbaukosten, damit Sie bares Geld sparen und sich die Haare ausziehen können.
Bringen Sie Ihr Zuhause auf den neuesten Stand
Wenn Sie ein älteres Haus gekauft haben, unabhängig davon, wie gut es gebaut ist, kann es sein, dass Sie auf einige Details stoßen, die dem Code nicht entsprechen (schlechte Verkabelung oder Klempnerarbeiten, Asbest usw.). Es ist eine zusätzliche Ausgabe, aber eine, für die Sie keine andere Wahl haben, als zu berappen. Letztendlich wird es Ihr Zuhause sicherer machen und größere Probleme auf der ganzen Linie verhindern. Gehen Sie in die Renovierung und wissen Sie, dass solche Dinge auftauchen und Sie möglicherweise Ihre Aufgabenliste neu priorisieren müssen. Notieren Sie sich, welche Renovierungsarbeiten nicht verhandelbar sind und welche Sie bei Bedarf für später speichern möchten.
Schäden durch Schädlinge und Fäulnis
Während einige Arten von Schäden offensichtlich sind, zeigen sich andere erst, nachdem Sie den Bodenbelag hochgezogen oder die Wände geöffnet haben. Schädlinge, wie Termiten und Fäulnis oder Wasserschäden, die durch undichte Rohre oder Dächer verursacht werden, können Ihr Zuhause ernsthaft schädigen und Ihrem Umbau schnell Geld hinzufügen.
Strukturelle Veränderungen überraschen
Laut Verbraucherberichten können ungeplante strukturelle Änderungen, die auf die mangelnde strukturelle Integrität eines Trägers zurückzuführen sind oder auf die Entdeckung, dass eine Wand tatsächlich entfernt werden kann, Ihr Budget um 10 auf 15 Prozent erhöhen - nicht gerade ideal, wenn Sie sparen möchten Etwas Bargeld. Anstatt alles dem Zufall zu überlassen, sollten Sie mit Ihrem Auftragnehmer verschiedene Optionen ausloten, bevor die Arbeit beginnt, um eine klare Vorstellung von den potenziellen Kosten zu erhalten.
Essen
Wenn Sie Ihre Küche umbauen, kommt es möglicherweise nicht in Frage, Ihre eigenen Mahlzeiten während der Renovierungsphase zuzubereiten, insbesondere wenn Sie Ihre Geräte nicht an einem anderen Ort anschließen können. Wenn Ihr Auftragnehmer oder Umgestalter für die Dauer des Umbaus keine provisorische Küche für Sie erstellen kann, müssen Sie Ihr Budget erhöhen, um die Kosten für die Bestellung von Lebensmitteln oder den Verzehr zu decken. Wenn Sie Zugang zu einem Minikühlschrank, Toaster, Crockpot oder Kochplatten haben, können Sie möglicherweise die Menge an Geld einschränken, die Sie beim Essen im Freien ausgeben, indem Sie einfachere Mahlzeiten zubereiten.
Haustiere einsteigen
Während des Umbaus müssen Ihre pelzigen Freunde möglicherweise den Stall fliegen. Das Einsteigen in Haustiere oder das Bitten eines Freundes oder Familienmitglieds, während des Vorgangs einen Hund oder eine Katze zu hüten, schützt die Haustiere und ermöglicht es Ihrem Arbeitsteam, die Arbeit zu erledigen, ohne sich darum sorgen zu müssen, ob Ihre Katze in die Wand gekrochen ist oder nicht.
Werkzeuge, Verbrauchsmaterialien und Mietgebühren
Wenn Sie sich entschlossen haben, den Umbau selbst in Angriff zu nehmen, geben wir Ihnen viele Requisiten. Dies kann Ihnen sicherlich Geld sparen, aber Sie sollten die Kosten für Werkzeuge (der Inhalt Ihres vertrauenswürdigen Werkzeugkastens reicht einfach nicht aus), Verbrauchsmaterialien, Müllcontainer, Benzin- und LKW-Verleih in Betracht ziehen, bevor Sie sayonara zu der Idee von sagen Einstellung eines Auftragnehmers. Während Sie für die Arbeit und das Know-how Ihres Auftragnehmers bezahlen, müssen Sie nicht mehr Geld ausgeben, um Dinge zu transportieren, oder für Vorräte, die Sie möglicherweise später nicht benötigen. Wenn Sie alleine unterwegs sind, planen Sie einen zusätzlichen Betrag von 1,500 US-Dollar ein, um diese Kosten zu decken.
Ziehen um
Wenn Sie während der Renovierung nicht in Ihrem Haus bleiben können oder Ihre Sachen für Ihren Auftragnehmer und seine Besatzung aufbewahren müssen, müssen Sie die Kosten für den Umzug und die Lagerung in Betracht ziehen. Budget, um ein paar Nächte in einem Hotel zu verbringen, wenn das Unerwartete Ihr Zuhause unbewohnbar macht (Ihr Auftragnehmer findet Asbest oder stößt versehentlich auf eine Stromleitung), sowie Lagermöglichkeiten, um Ihre Sachen unterzubringen, bis Ihr Reno fertig ist.
