Beide Mitnehmer können jedes Jahr Hypothekenzinsen abziehen.
Mit dem Zinsabzug können Sie die Zinsen auf bis zu $ 1,1 Millionen von Hypothekenschulden zahlen Sie jedes Jahr. Nur weil Sie ein Kreditnehmer sind, bedeutet das nicht, dass Sie auf den Abzug verzichten müssen, selbst wenn Sie nicht am Ende des Jahres das Formular 1098 erhalten.
Zinssplit
Solange beide Kreditnehmer für die Zinsen im Haushalt verantwortlich sind, kann jeder Kreditnehmer seinen Anteil an den Hypothekenzinsen abziehen. Sagen Sie, Sie und Ihr Freund oder Lebensgefährte kaufen ein Haus zusammen. Weil Sie nicht verheiratet sind, können Sie keine gemeinsame Rückkehr einreichen und alle Interessen zusammen melden. Stattdessen erhalten Sie die Zinsen, die Sie im Laufe des Jahres gezahlt haben. Zum Beispiel, wenn die Zinsen $ 8.000 und Sie jeweils die Hälfte bezahlt haben, haben Sie jeweils Anspruch auf einen Abzug von $ 4.000.
Kreditnehmer ohne die 1098
Wie Sie den Abzug melden hängt davon ab, ob Sie oder Ihr Co-Kreditnehmer erhalten Formular 1098. Dieses Formular zeigt, wie viel Zinsen auf die Hypothek bezahlt wurden. Wenn Ihr Co-Kreditnehmer das Formular 1098 erhält, müssen Sie mehr als nur Ihren Anteil der Zinsen auf Ihre Steuern melden. Melden Sie die Zinsen in Zeile 11 der Liste A, schreiben Sie "siehe Anhang" daneben und fügen Sie eine Erklärung bei, die den Namen, die Adresse und den Betrag der von jedem Kreditnehmer gezahlten Zinsen für Ihre Rücksendung enthält.
Empfänger der 1098
Wenn Sie das Formular 1098 erhalten haben, haben Sie es viel einfacher. Offensichtlich müssen Sie Ihren Teil der Zinsen noch herausfinden, da Sie nur Ihren Anteil abziehen dürfen. Sobald Sie das getan haben, zeigen Sie einfach Ihren Teil der Zinsen an, die Sie in Zeile 10 von Anhang A bezahlt haben. Es ist nicht notwendig, zu zeigen, wie viel jede Person bezahlt hat, oder Sie müssen sogar die Namen Ihrer Mitkreditnehmer auflisten. Stellen Sie sicher, dass Sie dem Kreditnehmer mitteilen, wie viel er abziehen darf, so dass sich die Gesamtabzüge summieren.
Überlegungen
Nur weil Sie für den Abzug in Frage kommen, bedeutet das nicht, dass es immer in Ihrem Interesse ist Nimm es. Der Zinsabzug für Wohnimmobilienzinsen erfordert die Aufrechnung und den Verzicht auf Ihren Standardabzug. Wenn Ihr Teil der Zinsen zuzüglich Ihrer anderen aufgeschlüsselten Abzüge, wie Spenden für wohltätige Zwecke oder staatliche und lokale Einkommenssteuern, Ihren Standardabzug nicht übersteigen, sind Sie besser dran, die Hypothekenzinsen nicht zu beanspruchen und nur den Standardabzug zu nehmen
