Mitkreditnehmer leihen ihre Kreditauskunft und ihr Einkommen an den Hauptkreditnehmer, um sich einen Kredit zu sichern.
Unabhängig davon, ob Sie ein neues Auto oder ein neues Eigenheim kaufen, überprüfen alle Kreditgeber Ihre Kreditauskunft und Ihr Einkommen, um die Kreditlimits zu bestimmen. Ihre Fähigkeit zur Rückzahlung hängt davon ab, wie viel Geld Sie verdienen. Kreditgeber möchten auch herausfinden, ob Sie eine Geschichte der Zahlung Ihrer Schulden pünktlich zeigen. Es gibt viele Möglichkeiten, den Gesamtbetrag des Kredits zu erhöhen. Einige frisch gekuppelte Paare erwarten von Familienmitgliedern, dass sie einen Kredit mitunterzeichnen oder mitborgen.
Mitkreditnehmer gegen Mitunterzeichner
Mitschuldner und Mitunterzeichner werden oft synonym verwendet, aber es gibt einen großen Unterschied zwischen den beiden. Ein Mitunterzeichner verwendet seine Bonität, um dem Kreditgeber zu beweisen, dass jemand mit einer guten Bonität die Verantwortung für die Zahlung des Kredits trägt. Mitunterzeichner erhalten keine Eigentumsrechte am Haus oder Fahrzeug. Mitkreditnehmer verwenden ihr Einkommen, um das Darlehen zu sichern, und erhalten im Gegenzug einige Eigentumsrechte, einschließlich ihres Namens auf dem Titel.
VORTEILE
Das Hinzufügen eines Mitdarlehensnehmers kann Ihr Gesamtdarlehenslimit erhöhen, wenn der Darlehensgeber das Einkommen des Mitdarlehensnehmers in Bezug auf den Darlehensbetrag berücksichtigt. Co-Kreditnehmer werden sowohl für FHA-Kredite als auch für konventionelle Kredite akzeptiert. Mitkreditnehmer bieten Ihrem Kreditgeber einen zusätzlichen Schutz, da er eine andere Person erhält, die die Auszahlung des Kredits garantiert, und mit größerer Wahrscheinlichkeit Geld an Sie leiht.
Überlegungen
Wählen Sie einen Mitkreditnehmer mit Bedacht aus. Das Verhältnis von Schulden zu Einkommen kann sich auf den Gesamtbetrag auswirken, den Sie für Ihr Hypothekendarlehen erhalten. Co-Kreditnehmer können sich auch auf Ihren Zinssatz auswirken, wenn sie weniger als hervorragende Kredite, aber ein höheres Einkommen haben. Mitkreditnehmer behalten einige Rechte an der Immobilie bei, die beim Verkauf der Immobilie zu einem Problem werden können.
Erhöhen Sie Ihre Kreditlimits
Sie können Ihr Kreditlimit auch auf andere Weise erhöhen, als durch einen Mitkreditnehmer. Andere Strategien zur Erhöhung Ihres Kreditbetrags umfassen die Erhöhung Ihres Einkommens, die Tilgung Ihrer Schulden und die Erhöhung Ihrer Anzahlung. Kreditgeber geben Ihnen mit größerer Wahrscheinlichkeit ein höheres Kreditlimit, wenn Sie 20 Prozent des gesamten Kredits festlegen können.
