Als neuer Haushalt besteht ein Teil Ihrer Finanzplanung möglicherweise darin, ein Investitionsprogramm aufzustellen. Finanzunternehmen und Börsenmakler bieten eine Reihe von Anlagearten zur Auswahl. Die beste Wahl für Sie hängt von Ihren Anlagezielen und Ihrer Risikotoleranz ab. Exchange Traded Funds bieten kostengünstigen Zugang zu einer Vielzahl von Vermögenswerten, während Immobilien-Investment-Trusts eine einfache Möglichkeit sind, in Gewerbeimmobilien zu investieren und Erträge zu erzielen.
Exchange Traded Funds
Ein Exchange Traded Fund (ETF) hält ein Portfolio von Wertpapieren oder anderen finanziellen Vermögenswerten, und Anleger kaufen Anteile des Fonds über ein Börsenmaklerkonto. Ein Aktien- oder Anleihen-ETF hält Wertpapiere, die einem bestimmten Marktindex entsprechen. Sie können beispielsweise in ETFs investieren, die alle Aktien halten, die vom weit verbreiteten S & P 500-Index abgebildet werden. Aktien-ETFs stehen zur Verfügung, um Anlagen in einer Vielzahl von Börsensubsektoren zu tätigen, darunter internationale Aktien und bestimmte Marktsektoren wie Finanztitel oder Energietitel. Andere ETFs bieten Anlagemöglichkeiten in alternativen Anlageklassen wie Edelmetallen oder Rohstoffen.
Immobilieninvestmentfond
Ein Immobilieninvestmentfonds - REIT - ist eine Gesellschaft, die nach einer besonderen Steuerregel gegründet wurde, um in gewerbliche Immobilien oder Hypothekeninvestitionen zu investieren. Aktien eines REIT werden an der Börse gehandelt und können wie jede Aktie gekauft und verkauft werden. Nach steuerlichen Vorschriften muss ein REIT mindestens 90 Prozent des Gewinns in Form von Dividenden oder Ausschüttungen an die Aktionäre ausschütten. Infolgedessen weisen die meisten REIT-Aktien attraktive Dividendenrenditen auf und werden für die Erträge gekauft, die sie einem Anlageportfolio bieten. Ein Immobilieninvestmentfonds konzentriert sich in der Regel auf einen Sektor gewerblicher Immobilien, wie z. B. Bürogebäude, medizinische Einrichtungen, Wohnanlagen oder Hotels / Unterkünfte. Mortgage REITs sind ein weiterer Sektor, der direkt oder durch den Kauf von Mortgage-Backed Securities (MBS) in gewerbliche oder private Hypotheken investiert.
Passives vs. aktives Management
Ein wesentlicher Unterschied zwischen ETFs und REITs besteht in der Art und Weise, wie die Anlagen verwaltet werden. Ein Exchange Traded Fund wird nicht aktiv verwaltet. Ein Fonds hält Wertpapiere, die einem bestimmten Index- oder Rohstoffpreis entsprechen, und es gibt kein Managementteam, das versucht, zusätzlichen Wert zu liefern. Die Anlagerenditen eines ETF stammen aus den vom Fonds gehaltenen Wertpapieren. Ein Real Estate Investment Trust ist ein aktiv geführtes Unternehmen mit einem Management-Team, das daran arbeitet, den Shareholder Value zu steigern. Das Management der Bestände eines REIT kann den Kauf und Verkauf von Immobilien sowie die Entwicklung und den Bau von Gewerbeimmobilien umfassen, um einen Mehrwert zu erzielen. REIT-Unternehmen können mit anderen Immobilienunternehmen fusionieren oder diese auskaufen.
Ihre Investition auswählen
Sowohl ETF- als auch REIT-Aktien werden über ein Börsenmaklerkonto gekauft, und Sie können Aktien beider Anlagetypen kaufen, wenn sie Ihren Zielen entsprechen. REIT-Aktien bieten ein Engagement in den verschiedenen gewerblichen Immobiliensektoren und zahlen in der Regel höhere Dividendenrenditen als der Durchschnitt für andere Aktien. ETF-Aktien bieten ein Anlageengagement an einem breiten Aktienmarkt mit einem oder zwei Fonds oder die Möglichkeit, sich auf bestimmte Marktsektoren zu konzentrieren. Die rohstofforientierten ETFs bieten ein Engagement in einer zusätzlichen Anlageklasse. Die Auswahl spezifischer REITs, in die investiert werden soll, erfordert eine eingehendere Analyse der Unternehmen. Ein ETF bietet eine diversifizierte Anlage in ein einzelnes Wertpapier, sodass die erforderliche Analyse den Markt oder den Sektor betrifft, den ein ETF abdeckt.
