Assessoren verwenden verschiedene Methoden, um den Wert zu bestimmen.
Wenn Ihr Haus beurteilt wird, ist der Betrag, den der staatliche Sachverständige als wertvoll erachtet, ausschlaggebend für Ihre Grundsteuern. Wenn Sie der Meinung sind, dass der Wert zu hoch ist und Sie daher zu viel besteuert werden, können Sie gegen die Bewertung Einspruch einlegen und möglicherweise den Betrag senken lassen. Während in verschiedenen Ländern viele verschiedene Verfahren für diesen Prozess gelten, können Sie einige allgemeine Schritte befolgen, um den steuerpflichtigen Wert zu überprüfen.
Kontaktieren Sie das Büro des Assessors, um Ihre Bedenken zu besprechen. Möglicherweise können Sie eine neue Bewertung oder eine administrative Überprüfung Ihrer aktuellen Bewertung anfordern. Dieser Schritt kann das Problem häufig beheben, und Sie müssen möglicherweise nicht weiter vorgehen. Es ist wichtig zu wissen, dass die meisten Bereiche einen Stichtag für die Beantragung einer Überprüfung Ihrer Beurteilung haben. Wenn Sie den Stichtag verpassen, müssen Sie bis zum nächsten Steuerjahr auf eine Überprüfung warten.
Präsentieren Sie dem Prüfer alle relevanten Informationen, wenn Sie Ihre Bedenken besprechen. Dies kann eine private Einschätzung oder Daten aus jüngsten vergleichbaren Verkäufen umfassen. Seien Sie darauf vorbereitet, zu zeigen, warum Sie der Meinung sind, dass die Bewertung falsch ist, und bringen Sie Details wie Quadratmeterzahl, Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer und Verbesserungen der Immobilie zur Sprache. Vergleichen Sie diese Informationen mit den Angaben des Assessors. Oft kann ein einfacher Fehler dazu führen, dass Ihr Zuhause falsch beurteilt wird, und er lässt sich leicht beheben, wenn Sie genaue Informationen angeben.
Legen Sie eine formelle Beschwerde ein, wenn Sie weiterhin mit dem geschätzten Wert Ihres Hauses unzufrieden sind. Dies erfordert in der Regel das Ausfüllen einer Reihe von Formularen und deren Übermittlung an eine Beschwerde- oder Beschwerdekammer zur Überprüfung. Erwarten Sie, Ihren Namen und Ihre Adresse, eine Beschreibung der Immobilie und den Grund, warum Sie glauben, dass die Bewertung falsch ist, anzugeben. Möglicherweise müssen Sie nach dem Absenden dieses Formulars einige Wochen oder sogar Monate warten, um Ergebnisse zu erhalten. Fragen Sie bei der Einreichung Ihrer Beschwerde, wie lange es dauern sollte.
Eskalieren Sie das Problem, wenn Sie weiterhin das Gefühl haben, dass Ihre Immobilie nicht korrekt bewertet wird. Fragen Sie den Prüfer, wie Sie eine neue Prüfung in Ihrer Gerichtsbarkeit durchführen. Abhängig von der Situation möchten Sie möglicherweise einen Anwalt beauftragen, der Sie bei der Bewältigung der Prüfung unterstützt, oder Sie können eine gerichtliche Überprüfung der Situation durch eine Prüfung der Prüfung von geringfügigen Forderungen vornehmen, eine weitaus kostengünstigere Option. In einigen Fällen müssen Sie möglicherweise vor einem Gerichtsverfahren oder als letzte Option im Rahmen des Beschwerdeverfahrens bei der Finanzbehörde oder einer ähnlichen Behörde Beschwerde einlegen.
Spitze
- Der ermittelte Wert Ihres Eigenheims hängt von den Regeln Ihrer Gemeinde ab. Einige Bereiche werden mit 100 Prozent des Marktwerts bewertet, sodass der bewertete Wert und die Schätzung des Marktwerts durch den Bewerter identisch sind. In einigen Bereichen wird ein anderer Betrag als Bemessungswert verwendet, sodass Ihr Bemessungswert Ihr Marktwert dividiert durch die Bemessungsstufe ist. Wenn Sie auf den Bewertungslisten einen niedrigen Wert für Ihr Eigenheim sehen, könnte dies auf solche Berechnungen zurückzuführen sein. Wenn der Wert zu hoch erscheint, prüfen Sie, ob der Wert korrekt berechnet wird.
