Überprüfen Sie das Apartment und seine Umgebung sorgfältig, bevor Sie einen Mietvertrag abschließen.
Egal wie verlockend eine neue Wohnung erscheint, Sie möchten Missverständnisse und Kopfschmerzen vermeiden, die auftreten können, wenn Sie eine Zeit lang dort leben. Abgesehen von der Miete müssen Sie in der Regel eine Kaution hinterlegen, um eventuelle Schäden während der Miete zu decken. Wenn der Vermieter erwartet, dass Sie die Wohnung in demselben Zustand verlassen, in dem Sie eingezogen sind, stellen Sie sicher, dass Sie eine Vereinbarung abschließen, in der alle Bedingungen und Konditionen klar formuliert sind.
Untersuchen Sie den Standort gründlich, denn Sie möchten, dass in Ihrem neuen Zuhause alles vorhanden ist, was Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht, insbesondere, wenn Sie vorhaben, dort eine Weile zu leben. Stellen Sie sicher, dass die Wohnung in der Nähe von Geschäften, der Schule oder der Arbeit ist. Überprüfen Sie die Nachbarschaft und die Gemeinde auf Sicherheit und fragen Sie Ihre potenziellen Nachbarn oder Anwohner nach Sicherheitsbedenken.
Informieren Sie sich über tierfreundliche Maßnahmen, wenn Sie Haustiere haben oder planen, Haustiere zu bekommen. Sogar in Apartments, in denen Haustiere gestattet sind, gelten möglicherweise Gewichts- und Rassenbeschränkungen. Finden Sie heraus, ob Nachbarn Haustiere haben und wie sie Nachbarn mit Haustieren gegenüber stehen. Sie wollen nicht irgendwo leben, wenn Sie mit gelegentlichen oder häufigen Beschwerden zu tun haben.
Fragen Sie den Verwaltungsagenten oder Vermieter, ob Nebenkosten in der Miete enthalten sind oder wie viel sie in der Regel einen Monat kosten, wenn dies nicht der Fall ist. Erkundigen Sie sich, welche Geräte mit dem Apartment geliefert werden und ob das Apartment über eine Klimaanlage verfügt. Überprüfen Sie, ob sich in Ihrem Gerät oder in der Nähe Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und ein Trockner befinden, um die Kleidung bequemer zu machen. Wenn das Apartment ein Erholungszentrum oder einen Pool bietet, überprüfen Sie den Zustand dieser Annehmlichkeiten.
Gehen Sie mit dem Vermieter oder Makler durch die Wohnung, um den Zustand der Wände, Decken, Böden, Fenster, Türen und Geräte zu überprüfen. Notieren Sie sich etwaige Chips, Flecken, abgenutzte Teppiche oder andere Schäden, um sicherzustellen, dass Sie nicht für diese verantwortlich gemacht werden. Vermieter und Wohnungsverwaltung haben oft eine Checkliste für Ihre Wohnung, die Ihnen und ihnen Schutz bietet, wenn Sie gehen.
Nutzen Sie die Durchgangszeit für die Grundinspektion, um die Wasserhähne einzuschalten, Wasser im Bad abzulassen, Küchengeräte zu überprüfen und Fenster zu öffnen und zu schließen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß funktionieren. Überprüfen Sie die Schlösser an Türen und Fenstern, um sicherzustellen, dass sie zu Ihrer Sicherheit ordnungsgemäß funktionieren.
Überprüfen Sie die Wartungsverfahren in der Wohnung, z. B. ein ordnungsgemäßes Wartungspersonal, um Probleme so schnell wie möglich zu beheben. Ein Wartungspersonal vor Ort ist ideal. Erhalten Sie den Namen und die Kontaktinformationen der Wartungsarbeiter, die sich um die Wohnung kümmern. Stellen Sie sicher, dass alle Reparaturen, die Sie bei der Besichtigung des Apartments angefordert haben, zu Ihrer Zufriedenheit abgeschlossen sind, bevor Sie den Mietvertrag unterzeichnen und in das Apartment einziehen.
Lesen Sie den Mietvertrag sorgfältig durch, damit alles, was Sie besprochen oder versprochen haben, schriftlich enthalten ist. Bestehen Sie auf Änderungen der Vereinbarung, wenn etwas nicht angesprochen wird. Wenn zum Beispiel der Vermieter oder die Direktion vor Ihrem Einzug mündlich zugestimmt hat, Teppiche auszutauschen oder die Wohnung zu streichen, diese Punkte jedoch nicht im Mietvertrag enthalten sind, stellen Sie sicher, dass sie zu Ihrer Zufriedenheit aufgeführt werden.
Spitze
- Sie müssen dem Vermieter oder den Vertretern der Wohnung die ganze Zeit, in der Sie in der Wohnung leben, vertrauen. Beobachten Sie ihr professionelles Verhalten und die Aufmerksamkeit, die sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen widmen, wenn Sie die von Ihnen gemietete Immobilie betrachten. Das Management muss Ihnen im verantwortungsvollen Umgang mit der Wohnung vertrauen und Sie möchten den gleichen Respekt, wenn es darum geht, Ihre Bedürfnisse als Mieter zu befriedigen.
