In den Boden eingelassene Pools erfordern viel Arbeit und Material.
Ein Schwimmbad für Ihr Zuhause bietet Ihnen Erholung und Freizeit zu Ihren eigenen Bedingungen und Zeiten. Die Installation eines Pools ist jedoch ein beträchtliches und teures Unterfangen. Nach Angaben des Better Business Bureau sind unterirdische Pools teurer als oberirdische Pools, da diese viel mehr Arbeit und Material erfordern, insbesondere beim Bewegen von Schmutz, beim Graben von Löchern, Gießen von Beton und Einsetzen eines Beckenbodens. Selbst oberirdische Pools können ein paar tausend Dollar kosten. Darlehen bieten die günstigste Möglichkeit für Hausbesitzer, einen Pool zu kaufen. Die Art und Weise, wie Sie eine Pool-Installation finanzieren, bestimmt, wie Sie sich gegen schlechte Arbeit schützen können, ob Sie steuerliche Abzüge erhalten können und ob eine Abschottung eintritt, wenn Sie nicht zurückzahlen können.
Verkäuferfinanzierung
Direkt mit dem Händler finanzieren. Viele Poolinstallateure bieten Verkäuferfinanzierung an. In der Regel verwendet der Pool-Händler eine Finanzgesellschaft, die mit dem Geld verbunden oder von ihm ausgewählt wurde, um Ihnen das Geld zu "leihen"; in Wirklichkeit überträgt der Händler das Recht, an die Finanzgesellschaft bezahlt zu werden. Als Käufer unterschreiben Sie einen "Retail Rate Contract", der Ihnen per Gesetz unter anderem den genauen Kaufpreis und die Höhe Ihrer Kreditaufnahme angibt; Sie vermeiden das Rätselraten bei der Bestimmung, wie viel Sie finanzieren müssen. Die Ratenverträge sehen vor, dass wenn der Händler den Pool nicht oder schlecht installiert, Sie den Deal abbrechen oder zumindest teilweise zurückzahlen können.
Erste Hypothek
Gießen Sie die Pool-Installationskosten in eine erste Hypothek, vor allem, wenn Sie Ihr Haus von Grund auf neu zu bauen oder Ihre Bank wird Sie lassen. Für den Kauf eines bereits erstellten Eigenheims enthält Ihre Bank möglicherweise keine Poolinstallation in dem Darlehen für den Kauf, wenn Sie den Pool nicht in den Kaufvertrag aufnehmen. Wenn Sie nicht können oder wenn die Bank immer noch nicht mitgeht, können Sie einen separaten Baukredit für den Pool erhalten; suchen Sie insbesondere nach einer Hypothekengesellschaft, die auf Poolanlagen spezialisiert ist. Verlassen Sie sich nicht auf staatlich unterstützte oder unterstützte Darlehen für die Finanzierung; Programme wie das Ländliche Entwicklungsprogramm des US-Landwirtschaftsministeriums erlauben keine Finanzierung von In-Boden-Pools, da sie als Luxusgüter gelten.
Home Equity Loan
Sie können Ihr Eigenheim zur Finanzierung eines Pools ausleihen. Mit einem Home-Equity-Darlehen, nehmen Sie den Unterschied zwischen dem, was Ihr Haus wert ist und wie viel Sie darauf schulden. Die Bank wird Ihr Kredit- oder Kreditlimit auf einen bestimmten Prozentsatz des Nettovermögens, in der Regel 85 Prozent, festlegen. Laut der Federal Trade Commission haben viele Eigenheimkredite variable Zinssätze; Sie zahlen am Anfang weniger Zinsen und später mehr. Sie können Zinszahlungen auf Ihre Steuern abschreiben; Sie riskieren jedoch, Ihr Zuhause zu verlieren, wenn Sie vermissen oder keine Zahlungen leisten können. Außerdem werden Sie die Darlehensverpflichtungen auch dann beibehalten, wenn die Installation schlecht wird, weil das Hypothekenunternehmen oder die Bank nicht mit dem Pool-Installer verbunden ist.
Kreditkarten
Der Kunststoff in Ihrer Brieftasche oder Geldbörse kann einen Pool finanzieren Installation, ohne Ihr Haus in Gefahr zu bringen. Kreditkarten bieten unbesicherte Finanzierung; Das Unternehmen erhält Ihr Haus nicht als Sicherheit. Allerdings müssen Sie Karten mit hohen Kreditlimits und niedrigen Salden haben, vor allem, wenn Sie einen in-Boden-Pool wollen; Um die hohen Limits zu erreichen, brauchen Sie eine gute Kreditwürdigkeit und ein gutes Kredit-Score. Kreditkartenzinssätze sind in der Regel höher als die Hypothekenzinsen.
Alternative Optionen
Eine Poolmitgliedschaft oder Reisen in den öffentlichen Pool können Ihnen so viel Erholung und Spaß mit wenig Kopfschmerzen bieten. Ihr eigenes Schwimmbad kann Sie teuer in der Wartung kosten und Sie Klagen aussetzen. Smart Money führt diese Fallstricke als Gründe dafür an, dass Schwimmbäder den Wert Ihres Hauses oder die Aussichten auf einen Wiederverkauf nicht verbessern. Außerdem, wenn Ihr Wetter das ganze Jahr über warm ist, werden Sie wahrscheinlich weniger aus Ihrem Pool als aus einem Pool in einem Fitness-Club oder Freizeitzentrum nutzen. Erkundigen Sie sich bei Ihren örtlichen Parks und Freizeiteinrichtungen oder in einem Schwimmverein für Hallen-, ganzjährig oder beheizte Schwimmbäder.
