Time-Sharing eine Falle für viele mit großen Augen der Verbraucher sein kann.
Time-Sharing ist entweder als Einzelferienobjekt oder als ein Punktesystem, das den Eigentümern erlaubt Wählen Sie aus einer Auswahl von Eigenschaften. Sie kaufen "Zeit", um Ihre Immobilie zu nutzen, solange Sie die Wartungsgebühr bezahlen. Wenn ein Teilzeitnutzungsrecht nicht Ihre beste Investition ist, suchen Sie möglicherweise nach einer Möglichkeit, es zu verkaufen oder zu entladen. Und das ist nicht immer einfach. Entsorgen eines Teilzeitnutzungsrechten rechtlich - nicht jeder Teilzeitnutzungsrechten wird von einem Hurrikan weggefegt - kann ein wenig Aufwand erfordern und einige Kreativität auf seine Lage und Marktwert je
Kontaktieren Sie das Unternehmen, dass Sie die Timesharing verkauft und teilt ihr mit. dein Wunsch zu verkaufen. Fragen Sie die Mitarbeiter, ob das Unternehmen ein Unterstützungsprogramm für Eigentümer hat und fragen Sie, wie viel Prozent es kostet, um Ihnen zu helfen, ein Teilzeitnutzungsrecht zu verkaufen, damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen, bevor Sie mit dem Prozess fortfahren. Wenn die Bedingungen annehmbar sind und das Unternehmen bereit ist zu helfen, lassen Sie es einen Käufer finden und seien Sie dankbar, dass Sie einen einfachen Ausweg gefunden haben.
Verkaufen Sie das Teilzeitnutzungsrecht an die Firma, die es an Sie verkauft hat, wenn Sie keine finden Käufer oder möchte nicht mit dem Ärger einer allgemeinen Auflistung befassen. Kontaktieren Sie die Firma und teilen Sie ihr mit, dass Sie verkaufen möchten. Fragen Sie, für wie viel ähnliche Einheiten Sie derzeit verkaufen, und bieten Sie an, Ihnen die Hälfte davon zu verkaufen. Bieten Sie an, die Verkäuferprovision zu verdoppeln, um den Topf zu versüßen und zu sehen, welche Art von Empfang Sie bekommen. Wenn das Unternehmen zustimmt, sind Sie zu Hause frei; Wenn nicht, können weitere Verhandlungen in Ordnung sein.
Spenden Sie Ihr Teilzeitnutzungsrecht an eine Wohltätigkeitsorganisation oder Organisation, die bereit ist, die Verantwortung zu übernehmen und den Papierkram unterzeichnet zu haben. Die meisten Wohltätigkeitsorganisationen sind nur bereit, solche Eigenschaften zu akzeptieren, wenn sie bezahlt werden und kein Geld außer den Wartungsgebühren geschuldet wird. Da Timeshare mit einer lebenslangen Wartung verbunden sind, können sie immer noch nicht als Geschenk übergeben und vergessen werden. Nur wenn die empfangende Partei zustimmt, die Last zu übertragen, ist der Deal machbar. Sie erhalten einen Steuerabzug für die Spende Ihres Teilzeitnutzungsrechts bis zu einem Wert von 5.000 USD ohne eine Schätzung.
Tipp
- Einige Immobilienmakler sind auf den Verkauf von Teilzeitnutzungsrechten spezialisiert. Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihr Timeshare zu verkaufen, das Ihren gesamten Zeitplan nicht mit Vorführungen und Verhandlungen belegt, sollten Sie diesen Weg einschlagen. Achten Sie jedoch auf hohe Prozentsätze aufgrund des Agenten, sobald der Verkauf stattfindet.
Warnung
- Verspätete oder unbezahlte Timeshare-Zahlungen sind zum Zeitpunkt des Verkaufs, der Übertragung oder des Todes des Timesharing-Besitzers in voller Höhe fällig. Zahlungen zu ignorieren und zu hoffen, dass sie weggehen, wird die Schulden nicht begleichen, die dich wieder verfolgen werden.
