Besitzen Sie Ihr Zuhause schneller mit Hypothekenzahlung.
Viele aggressive Anleger raten seit Jahren dazu, die Hypothekenschulden beizubehalten und Ihr zusätzliches Geld für Anlagen einzusetzen, die möglicherweise eine höhere Rendite erzielen, als nur Zinsen für Ihre Hypothek zu sparen. Konservativere Finanzexperten sind der Meinung, dass die vorzeitige Tilgung einer Hypothek, selbst in den 10-Jahren, sowohl eine finanzielle als auch eine psychologische Belastung mit sich bringt, sodass Sie mehr Zeit für andere finanzielle Ziele wie Ruhestand, College-Gelder und ein Sabbatical haben oder Kauf von zusätzlichen Immobilien.
Studieren Sie aktuelle Hypothekenangebote. Wenn Sie eine neue Hypothek beantragen, können Sie sich für eine 15- oder 30-Jahreshypothek entscheiden, die Sie jedoch so schnell zurückzahlen, wie Sie möchten. Im Allgemeinen bedeutet eine kürzere Laufzeit der Hypothek, dass Sie Zugang zu wettbewerbsfähigeren Zinssätzen haben.
Führen Sie die Zahlen aus. Sie müssen sich nicht refinanzieren, keine neue Hypothek beantragen oder einen der von der Bank gesponserten zweiwöchentlichen Hypotheken-Rückzahlungspläne nutzen, bei denen alle unnötige Gebühren anfallen. Stecken Sie stattdessen Ihre aktuellen Hypothekenstatistiken in einen Vorauszahlungsrechner. Der Rechner generiert einen monatlichen Zahlungsbetrag, mit dem Sie Ihre Hypothek in zehn Jahren abbezahlen können.
Überprüfe deine Mathematik. Mögliche Fehler können bei dieser schnellen Formulierung auftreten. Zum Beispiel haben einige Leute Grundsteuern, private Hypothekenversicherungen oder andere Arten von Versicherungen, die in ihre Hypothekenzahlung einfließen. Schließen Sie diese Mengen aus, wenn Sie Ihre zusätzliche Zahlung herausfinden.
Überweisen Sie das Geld für zusätzliche Hypothekenzahlungen. Sie werden vielleicht angenehm überrascht sein, wie wenig Sie zusätzlich bezahlen müssen, da Ihr zusätzliches Geld grundsätzlich nur für Zinsen gilt, wodurch sich Ihr Kredit drastisch verringert. Richten Sie eine automatische Überweisung von Ihrem Gehaltsscheck oder Sparkonto ein.
Automatisieren Sie den Prozess, wenn Sie möchten. Wenn Ihnen die Disziplin fehlt, zusätzliche Zahlungen für Ihr Darlehensprinzip zu leisten, können Sie eine andere Strategie versuchen. Holen Sie sich ein zinsgünstiges Hypothekendarlehen, eine Art Eigenheimdarlehen. Zahlen Sie Ihr gesamtes Einkommen auf dieses Konto ein, verwenden Sie es für Ausgaben, und der Restbetrag wird automatisch für Ihre Hypothek verwendet.
Einzelteile, die Sie benötigen
- Mortgage Papierkram
- Hypotheken-Vorauszahlungsrechner
- Verknüpfte Bankkonten
Warnungen
- Überprüfen Sie Ihre Hypothek, um sicherzustellen, dass Sie keine Vorauszahlungsstrafe haben.
- Überprüfen Sie die Bedingungen für Hypothekendarlehen, um sicherzustellen, dass sie keine versteckten Gebühren oder Strafen haben.
