Die Auslagerung hat keinen Einfluss auf Ihre Eigentumsrechte, kann jedoch andere Auswirkungen haben.
Wohneigentum nicht verlangen, dass Sie tatsächlich im Haus leben. Wenn Ihr Name auf der Urkunde steht, haben Sie ein Eigentumsrecht daran, und das Ausziehen ändert das nicht. Das Verlassen kann jedoch Ihre Rechte auf andere Weise beeinflussen.
Gerechtigkeit im Heim
Wenn Sie ausziehen, heißt das nicht, dass ein Richter Ihrer Frau das Haus automatisch gibt, wenn Sie sich scheiden lassen. Die Entscheidungen der Gerichte, die das eheliche Eigentum betreffen, richten sich nach einer Vielzahl von Faktoren, und das Problem, wer derzeit im Haushalt lebt, spielt in der Regel keine Rolle, zumindest für sich allein. Wenn Ihre Frau das Haus bekommt, haben Sie einen Anspruch auf Entschädigung für zumindest einen Teil ihres Eigenkapitals. Sie muss möglicherweise eine Barzahlung an Sie für Ihren Anteil am Eigenkapital vornehmen oder auf andere Vermögenswerte verzichten, die dem Wert Ihres Anteils entsprechen.
Zurück in
Obwohl Sie Ihre Eigentumsrechte nicht verlieren, könnten Sie dies tun finde heraus, dass du dein Recht auf Leben im Haus verloren hast, wenn du ausziehst. Ihre Frau müsste dem Gericht einen sehr guten Fall machen - zum Beispiel, indem sie einen Missbrauch nachweist -, um einen Richter davon zu überzeugen, ihr das ausschließliche Eigentum des Hauses zu geben, wenn Sie nicht gehen wollen. Sie sind schließlich Teilhaber, und Sie haben das Recht, dort zu leben. Wenn Sie jedoch ausziehen, ändert sich der Status quo. Nachdem Sie gegangen sind, könnte es sein, dass ein Gericht widerwilliger eine Anweisung erteilt, die Ihre Ehefrau zwingt, Sie bis zur Scheidung zurückziehen zu lassen. Technisch gesehen hast du das legale Recht, dort zu sein, weil du auf der Tat stehst, damit du den Weg zurück erzwingen kannst. Aber dies könnte dich nicht in ein besonders günstiges Licht mit dem Gericht werfen.
Deine Kinder
Wenn du Kinder hast und sie mit deiner Frau im Haus bleiben, kann das Ausziehen deine Fähigkeit beeinträchtigen, sie zu sehen. Wenn das Gericht noch keine Sorgerechtsverfügung erlassen hat, sind Sie Ihrer Frau ausgeliefert, wenn es darum geht, wann und wie Sie Zeit mit ihnen verbringen können.
Finanzielle Überlegungen
Ausziehen heißt, zwei getrennte Haushalte zu unterstützen. Wenn Ihr Name auf der Hypothek steht, sind Sie selbst dafür verantwortlich, diese zu bezahlen, auch wenn Sie auch woanders eine Miete bezahlen. Ihr neues Zuhause ist auch ein Präzedenzfall für die eventuelle Entscheidung eines Scheidungsrichters über Unterstützungsfragen und darüber, wie viel Geld Sie und Ihre Frau jeweils leben müssen. Wenn Sie in teure neue Ausgrabungen ziehen, könnte ein Richter denken, dass es Ihnen nichts ausmacht, für Ihre eigenen hochpreisigen Lebenshaltungskosten zu bezahlen und auch zum Haushalt Ihrer Frau beizutragen. Wenn Sie eine Hütte mieten, könnte ein Richter meinen, dass Sie damit zufrieden sind und dass Sie nichts mehr verlangen.
Ihr Eigentum
So wie Ihr Haus sowohl Ihnen als auch Ihrer Frau gehört Und so wie Sie beide ein Recht darauf haben, haben Sie auch beide ein Recht auf die Möbel, Geräte und alles andere darin. Wenn Sie sich entscheiden zu gehen, können Sie nicht die Hälfte der Möbel entfernen und mitnehmen, zumindest nicht, wenn Ihre Frau zustimmt. Es ist ehelicher Besitz, und in den meisten Fällen müssen Sie es dort lassen, wo es ist, bis das Gericht eine Entscheidung darüber treffen kann, wer was bekommt. Wenn du ausziehst, wirst du vielleicht mit nichts als deinem Koffer irgendwo neu anfangen.
