Die Abwesenheit Ihres Namens aus der Urkunde disqualifiziert Sie nicht von der Unterzeichnung eines Eigenheimdarlehens. Wenn Sie bereit sind, sich für einen Kredit zu engagieren, können Sie Mitunterzeichner sein. Aber denken Sie nicht, dass dies das ganze Risiko für den anderen Mann bedeutet. Er kann sein Zuhause verlieren, aber Sie werden immer noch mit finanziellen Konsequenzen konfrontiert sein, wenn der Kredit ausfällt.
Grund zur Mitunterzeichnung
Sie können einen Kredit mitunterzeichnen, um einem Freund, Familienmitglied oder Geschäftspartner zu helfen, einen Kredit zu erhalten, wenn er sich nicht selbst qualifizieren kann. Kreditgeber berechnen ein Schulden-Einkommens-Verhältnis, wenn sie einen Kredit zeichnen. Wenn mehr als 40 Prozent des Einkommens eines Kreditnehmers für die Begleichung von Schulden reserviert sind, ist es schwierig, eine Genehmigung zu erhalten. Wenn Sie ein starkes, stabiles Einkommen und eine minimale Verschuldung haben, können Sie das Darlehen mitunterzeichnen, sodass Ihr Einkommen als für das Darlehen qualifiziert angesehen werden kann.
Verantwortung
In den Augen des Kreditgebers sind Sie für den Kredit genauso verantwortlich wie der Hauptkreditnehmer. Wenn Ihr Ehepartner der Hauptdarlehensnehmer ist, werden Sie wahrscheinlich zu den monatlichen Zahlungen beitragen, auch wenn es nur sein Name auf der Urkunde ist. Wenn Sie mitunterzeichnet haben, um einem Freund oder Familienmitglied zu helfen, wird er wahrscheinlich der einzige sein, der Zahlungen leistet. Du bist nur da, um ihn zu qualifizieren. Ihre eigentliche Verantwortung liegt darin, dass er den Kredit nicht bezahlen kann.
Risiken
Seien Sie sehr vorsichtig, bevor Sie der Unterzeichnung eines Darlehens zustimmen. Wenn der Kredit ausfällt und der Kreditgeber beschließt, rechtliche Schritte einzuleiten, sind Sie genauso im Visier wie der Hausbesitzer. Der Kreditgeber kann nach Ihrem Geld und Vermögen gehen. Wenn Sie diese Zahlungen nicht leisten können, kann dies Ihre Finanzen ruinieren, Ihr Guthaben beschädigen und letztendlich zum Konkurs führen.
Lassen Sie
Wenn Sie von Ihrer Verantwortung als Mitunterzeichner entbunden werden möchten, muss der Kreditgeber dies genehmigen. Stellen Sie eine formelle Anfrage an den Kreditgeber. Der Hausbesitzer muss aktualisierte Finanzinformationen bereitstellen und den Kreditgeber autorisieren, eine neue Kreditauskunft zu erstellen. Der Kreditgeber überprüft den Kredit des Kreditnehmers, um Änderungen seit dem ersten Kreditantrag festzustellen, und berechnet ein neues Verhältnis von Schulden zu Einkommen. Wenn der Darlehensnehmer nun die Ladung selbst tragen kann, können Sie als Mitunterzeichner vom Darlehensgeber abtreten.
