Steuerverkäufe werden als Auktionen eingerichtet.
Bezirks- und Kommunalverwaltungen versuchen, die Einnahmeverluste aufgrund von delinquenten Grundsteuern durch das Halten von Steuerverkäufen auszugleichen. Interessierte Käufer können Immobilien zu stark ermäßigten Preisen erwerben. In den meisten Fällen werden durch Steuerabschottung verkaufte Immobilien so verkauft, wie sie sind. Dies bedeutet, dass Sie bereit sind, die Immobilie in genau dem Zustand zu kaufen, in dem sie sich gerade befindet, ob sie sich in gutem Zustand befindet oder repariert werden muss.
Eigentumssteuer Zwangsvollstreckung
Wenn ein Hausbesitzer aufhört, seine Hypothekenzahlungen zu leisten, schließt die Bank das Grundstück aus. Ebenso kann eine Zwangsvollstreckung eintreten, wenn ein Hausbesitzer seine Grundsteuern nicht bezahlt. Da die Grundsteuern auf der Ebene des Landkreises oder der Stadt erhoben und erhoben werden, variiert der spezifische Zwangsvollstreckungsprozess je nach Standort.
Steuer Verkauf Werbung
In den meisten Ländern besteht normalerweise die Regel, dass der Steuerverkauf für einen bestimmten Zeitraum angekündigt werden muss. Anzeigen werden in der Regel in einer lokalen Zeitung, auf der Website des Landkreises oder physisch am Bezirksgericht oder Finanzamt veröffentlicht. Beginnen Sie mit den Anzeigen, um festzustellen, auf welche Immobilien Sie bieten möchten.
Anmeldung
Wenden Sie sich an das Büro des Steuereintreibers, um Informationen zur Registrierung für den Verkauf zu erhalten. Die Vorregistrierung ist eine übliche Voraussetzung für die Teilnahme an einem Steuerverkauf. In einigen Ländern können Sie sich jedoch am Tag des Verkaufs registrieren. Zusätzlich können die Teilnehmer aufgefordert werden, eine Anzahlung zu leisten.
Angebot
Das Startgebot für die meisten Immobilien wird in der Regel basierend auf der Höhe der überfälligen Grundsteuern zuzüglich etwaiger anfallender Gebühren, die der kriminelle Hausbesitzer schuldet, festgelegt. Die Immobilie wird an den Meistbietenden verkauft. Im Allgemeinen ist die vollständige Zahlung zum Zeitpunkt des Verkaufs oder zum Ende des Geschäftstages fällig. Bankschecks werden in der Regel als Zahlungsmittel akzeptiert.
Nach Verkauf
Nachdem Ihr Gebot angenommen wurde und der Landkreis Ihre Zahlung erhalten hat, wird eine Urkunde ausgestellt, die Ihnen das Eigentum an der Immobilie garantiert. Es wird mit den Aufzeichnungen des Bezirkslandes aufgezeichnet, und das Originaldokument wird Ihnen dann zurückgesandt.
