Sie können die Laufzeit Ihrer Hypothek reduzieren.
Dreißig Jahre mögen wie ein Leben klingen, und tatsächlich kann es sein - fast ein halbes Leben. Wenn Sie einen Hypothekarkredit im 30-Jahr aufgenommen haben, kann es so aussehen, als würden Sie Ihr Eigenheim niemals frei und frei besitzen. Die gute Nachricht ist, dass Sie die Zeit reduzieren können, die Sie brauchen, um die großen monatlichen Schecks an die Hypothekenbank zu schreiben.
Vorauszahlung
Zahlen Sie Ihre Hypothek im Voraus. Wenn Sie Ihre Hypothek im Voraus bezahlen, verringern Sie den Betrag der Zinsen, die Sie zahlen müssen, wodurch sich die Laufzeit Ihrer Hypothek im Laufe der Zeit verringern kann. Die Vorauszahlung umfasst die Zahlung eines zusätzlichen Teilbetrags, z. B. 50 oder 100, zusammen mit Ihrer normalen Zahlung. Überprüfen Sie unbedingt Ihre Hypothekenpapiere, um sicherzustellen, dass Ihr Kreditgeber Vorauszahlungen zulässt. Einige erlauben dies möglicherweise nicht, da dies den Verlust von Zinserträgen bedeutet, die sie sonst erhalten würden.
Zweiwöchentliche Zahlungen
Zahlen Sie alle zwei Wochen. Wenn Sie zweiwöchentliche Zahlungen anstelle einer monatlichen Zahlung leisten, erhöhen Sie tatsächlich den Betrag, den Sie jährlich zahlen, was letztendlich Ihre Laufzeit verkürzt. Teilen Sie einfach Ihre monatliche Zahlung in zwei Hälften und zahlen Sie den Betrag alle zwei Wochen. Am Ende des Jahres erhalten Sie eine zusätzliche monatliche Zahlung. Auch hier müssen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber erkundigen, um sicherzustellen, dass Sie dies tun können.
Refinanzierung
Refinanzieren Sie Ihre Hypothek auf eine Hypothek mit einem niedrigeren Zinssatz. Auf diese Weise können Sie Ihre gesamten Schulden reduzieren, was bedeuten kann, dass sich Ihr Eigenheim schneller auszahlt. Angenommen, Sie haben eine Hypothek im 30-Jahr mit einem relativ hohen Zinssatz abgeschlossen. Nach Ablauf von zehn Jahren refinanzieren Sie eine Hypothek im 15-Jahr, die einen viel niedrigeren Zinssatz aufweist und eine erschwingliche monatliche Zahlung bietet. Ihr Eigenheim wird in insgesamt 25 Jahren anstelle von 30 Jahren ausgezahlt.
Versicherungskosten senken
Holen Sie sich alle zwei Jahre ein neues Angebot für die Versicherung Ihres Hausbesitzers, da Sie laut eHomeMortgages-Website möglicherweise Hunderte von Dollar pro Monat sparen können. Nehmen Sie alle potenziellen Einsparungen, die Sie erzielen, und wenden Sie sie monatlich auf Ihre Hypothekenzahlung an. Das zusätzliche Geld kann dazu beitragen, die von Ihnen geschuldeten Zinsen zu senken, sodass Sie Ihr Eigenheim früher auszahlen können.
