Wie Man Ein Haus Für Verkauf Vorbereitet

Verwandeln Sie Ihr Haus in eine Designer-Vitrine.

Die Vorbereitung Ihres Hauses zum Verkauf kann eine aufregende Perspektive sein, besonders wenn Sie sich für etwas Größeres und Besseres entscheiden. Ihr Ziel ist es, das Haus warm, ansprechend und einzugsbereit zu machen.

Pack es ein. Räumen Sie Ihr Haus auf, indem Sie so viel wie möglich in Kartons packen und in Ihrer Garage oder im Lager unterbringen. Dies gibt Ihnen nicht nur einen Startschuss für Ihren Umzug, sondern lässt das Haus auch offener und geräumiger aussehen.

Repariere es. Gehen Sie Ihr Haus Zimmer für Zimmer durch und suchen Sie nach kleinen Dingen, die repariert werden müssen. Sie haben wahrscheinlich die Hundekratzer am Garagentor und die Delle in der Wand übersehen, als Sie versuchten, einen Tisch für eine Party zu versetzen. Käufer werden diese Dinge sehen, daher ist es in Ihrem Interesse, so viele Reparaturen wie möglich durchzuführen. Bei Bedarf einen Handwerker hinzuziehen.

Mach es sauber. Reinigen Sie das Haus von oben nach unten. Holen Sie sich die Teppiche gedämpft und die Fenster gewaschen, und gehen Sie über Sockelleisten, Schrankfronten und Geräte, um ihnen einen funkelnden Glanz zu geben. Dies macht das Haus ansprechender und zeigt an, dass Sie sich sehr um es gekümmert haben, was potenziellen Käufern zusätzliches Vertrauen geben wird.

Inszenieren Sie es. Home Staging ist das, was Model Home Decorators tun, um einen Raum besonders einladend wirken zu lassen. Stellen Sie Möbel beispielsweise in einem Winkel auf und sorgen Sie mit Umgebungslicht für ein warmes, wohnliches Ambiente. Leihen Sie sich ein paar Seidenpflanzen aus, stellen Sie sie über Schränke, in Regale und in leere Ecken und zünden Sie sie mit Licht an. Kaufen Sie hübsche Designerhandtücher und Teppiche für Ihr Badezimmer, aber verwenden Sie sie nicht wirklich - bewahren Sie sie nur zur Schau auf, wenn das Haus besichtigt wird. Diese kleinen Details lassen Ihr Zuhause wie eine Designer-Vitrine aussehen.

Bändigen Sie es. Wenn Sie Immobilienmakler über die Attraktivität von Bordsteinen sprechen hören, sprechen sie über den ersten Eindruck, den ein potenzieller Kunde hat, wenn sie vor Ihrem Haus an den Bordstein fahren. Pflegen Sie Ihren Rasen, ziehen Sie abgestorbene Pflanzen und Blumen heraus und ersetzen Sie sie durch neue. Lassen Sie Ihr Zuhause mit einer Begrüßungsmatte und einem Kranz an der Tür einladend aussehen.

Halten Sie es aufgeräumt. Es kann eine echte Herausforderung sein, in einem Haus zu leben, das zum Verkauf steht, weil man nie weiß, wann ein Agent einen Kunden zu einer Vorstellung mitnehmen möchte. Halten Sie einen Eimer mit Reinigungsmitteln bereit, damit Sie das Haus schnell durchsuchen können, wenn Sie Besucher erwarten. Halten Sie eine Dose mit Lufterfrischer sowie einen leeren Wäschekorb bereit, in den Sie verschiedene Gegenstände werfen können, um das Haus auf Vordermann zu bringen.