Einige Häuser, die bei Sheriffs verkauft werden, können erhebliche Reparaturen und Upgrades erfordern.
Der Verkauf von Sheriffs ist geplant, wenn Immobilienbesitzer die geplanten Hypothekenzahlungen nicht erfüllen Bank oder anderen Kreditgeber. Das Haus mit Eigentum wird verkauft, damit die Bank oder der Verleiher verlorenes Geld wieder erlangen kann. In einigen Landkreisen werden Sheriffs Verkäufe als Zwangsversteigerungen oder Auktionen bezeichnet. In vielen Bereichen werden diese Verkäufe direkt im Büro des Sheriffs durchgeführt.
Auktionstermine
Wenden Sie sich an das Landesamtsbüro, um das Datum der Versteigerung zu finden. Einige größere Länder veranstalten regelmässig Auktionen, während die Auktionen in kleineren Ländern stattfinden. Die Auktionstermine werden in der Regel in den lokalen Zeitungen publiziert, und die Informationen werden oft direkt auf dem Grundstück veröffentlicht.
Auktionsregeln
Vor der Auktion verlangen viele Länder alle potenziellen Bieter, sich zu registrieren, eine Bieternummer zu erhalten und möglicherweise eine Anzahlung leisten. Das Mindestgebot für das Haus ist in der Regel der Betrag, der dem Darlehensgeber geschuldet wird, zuzüglich etwaiger County Gebühren.
Hausaufgaben erforderlich
Die Häuser, die auf Sheriffs Auktionen verkauft werden, werden "wie besehen" verkauft. Selten sind Haus- und Grundstücksinspektionen möglich Informationen über das Haus erhält man, indem man durch das Anwesen fährt und eine Titelsuche durchführt.Häufig wird eine Titelfirma beauftragt, die Titelsuche durchzuführen.Die Titelsuche deckt Informationen wie bestehende Pfandrechte und Belastungen auf, die mit dem Haus verbunden sind hat in der Regel Informationen über den Wert des Hauses und des Grundstücks Das Landbauamt hat oft Informationen über Genehmigungen, die für den Bau des Hauses und anderer Bauten eingereicht wurden.
Teilnahme an der Auktion
Auf der Vorderseite finden viele Auktionen von Sheriffs statt www.germnews.de/archive/dn/1995/02/30.html Sie verlangen vom Bieter, dass er bei der Live - Auktion ein mündliches Gebot abgibt, der Höchstbietende erwirbt das Haus, solange das Mindestgebot erreicht ist Der erfolgreiche Bieter muss den Kauf ganz oder teilweise unmittelbar nach der Auktion bezahlen. Daher ist es notwendig, die notwendigen Mittel vor der Auktion zu sichern. Die meisten Länder benötigen Bargeld, zertifizierte Schecks oder Bankschecks für die Zahlung.
