Home-Equity-Zeilen sind Hypothekarprodukte - und wenn Sie mit diesen Zahlungen in Rückstand geraten, können Sie Ihr Haus kosten.
Sie können sparen Geld, indem Sie die Zahlungen reduzieren und die Zinssätze senken, wenn Sie die niedrigen einführenden Kreditkartenraten ausnutzen und Guthaben von anderen Schulden, wie Ihrer Kreditlinie, übertragen. Schließlich, warum bieten Sie Ihr Haus als Sicherheit für Ihre Schulden, wenn ein anderer Gläubiger Ihnen eine niedrige Rate anbieten wird, ohne Ihr Haus zu belasten? Achten Sie jedoch darauf, das Kleingedruckte zu lesen, bevor Sie Ihre Schulden neu anordnen, um sicherzustellen, dass Ihre Zinsersparnis mehr als nur ein paar Monate dauern wird.
Kontaktieren Sie Ihre bestehenden Kreditkartenverleiher und finden Sie heraus, ob Sie genug Kredit haben Balance von Ihrer Heim-Equity-Linie. Wenn Ihre aktuellen Salden zu hoch sind, können Sie auch Ihre Kreditgeber bitten, Ihre Kreditlinie zu erhöhen. Sie können auch eine neue Karte von einem Kreditgeber beantragen, die vergünstigte Saldos anbietet, und einen Betrag, der groß genug ist, um den Saldo Ihrer Eigenkapitallinie zu absorbieren.
Wenden Sie sich an Ihren Darlehensgeber und fragen Sie nach einem 10-tägigen Auszahlungsangebot ein Tagesgeld. Kreditgeber verwenden den Begriff Taggeld, wenn sie sich auf den täglichen Zinsaufschlag beziehen. Das Auszahlungs-Quotes zeigt Ihnen, wie viel Sie heute schulden, und wie viel Sie zu dieser Auszahlung hinzufügen müssen, wenn Sie die Schuld innerhalb der nächsten 10 Tage begleichen. Es kann ein paar Tage dauern, bis ein Kreditkartenunternehmen Ihre Anfrage bearbeitet. Sie können die 10-Tage-Quotierungen verwenden, um das Guthaben an dem Tag zu schätzen, an dem die Auszahlung tatsächlich erfolgt.
Schreiben Sie einen Scheck an Ihren Heimatkreditgeber Saldo gegenüber der Eigenkapitallinie. Einige Kreditkarten-Kreditgeber verwenden keine Überweisungsschecks mehr. In diesem Fall müssen Sie eine elektronische Überweisung einrichten. Sie müssen Ihrem Kreditkartengeber den Namen Ihres Eigenkapitalgebers, die Kontonummer des Aktienkontos und den geschuldeten Saldo mitteilen, wie auf dem 10-tägigen Auszahlungsschein angegeben.
Überprüfen Sie Ihre Kreditkartenabrechnung, um sicherzustellen, dass die Auszahlung verarbeitet wurde. Einige Kartenunternehmen behalten sich das Recht vor, solche Überweisungen zu verweigern, auch wenn Sie über Guthaben auf Ihrer Karte verfügen. Sie sollten daher eine Bestätigung anfordern, dass die Anfrage genehmigt wurde. Außerdem können Fehler bei Auszahlungsquoten auftreten, so dass Sie möglicherweise ein paar Dollar zu viel oder zu wenig bezahlt sehen. Unter der Annahme, dass der Saldo wie geplant eingetreten ist, weisen Sie Ihren Home-Equity-Kreditgeber an, die Equity-Linie zu schließen.
Tipp
- Home-Equity-Linien haben oft Laufzeiten von 10 oder 15 Jahren, was bedeutet, dass Sie Ihre Equity-Linie auszahlen können es wieder in der Zukunft. Sie können Ihren Darlehensgeber bitten, die Linie zu schließen und das Pfandrecht von Ihrem Haus zu entfernen, wenn Sie Ihre Hypothekenschuld löschen möchten. Wenn Ihr Equity-Line-Vertrag jedoch keine jährliche Gebühr enthält, sollten Sie in Betracht ziehen, die Linie für Notfälle beizubehalten. Wenn ein Hurrikan, ein Tornado oder eine andere Katastrophe Ihr Zuhause beschädigt, können Sie sofort auf die Linie zugreifen, ohne dass die Versicherungskontrolleure einen Scheck ausschneiden müssen.
Warnung
- Lesen Sie das Kleingedruckte auf Ihrem Konto gut Banken bieten niedrige Zinssätze an, die nach einer bestimmten Frist auslaufen. Sie wollen nicht eine niedrige Rate Equity-Schulden auszahlen, wenn der niedrige Zinssatz auf Ihrem Kontostand abläuft, lange bevor Sie tatsächlich die Schulden abzahlen. Darüber hinaus sind die Eigenkapitalzinssätze normalerweise an den Leitzins gekoppelt und ändern sich nur, wenn der Leitzins steigt oder fällt. Kreditkartenunternehmen können Ihre Rate ändern, wenn der Leitzins steigt, aber auch in einer Reihe anderer Situationen, z. B. wenn Sie bei Zahlungen in Verzug geraten.
