Die Hypothek zurückzuzahlen fühlt sich gut an, macht aber nicht immer finanziellen Sinn.
Wenn Sie jemals in einem Raum voller Versicherungsagenten gefangen sind, fragen Sie sie unschuldig, ob Sie eine Risikoversicherung oder eine unbefristete Versicherung abschließen sollen. Sie können einen sauberen Kurzurlaub machen, während sie streiten. Sie werden starke Meinungen zu diesem Thema haben, weil die beiden sehr unterschiedlich sind. Risikoversicherung ist spottbillig, weil sie Ihnen nur eine Sterbegeld gibt. Die Dauerversicherung hat eine Anlagekomponente, die langsam bis zu 20-Jahren aufgebaut wird, dann aber schneller zunimmt. Auf diese Weise wird im Laufe der Zeit Eigenkapital in Form eines Kassenbestands aufgebaut. Sie können diese Mittel einlösen oder gegen sie ausleihen, um Ihre Hypothek zurückzuzahlen.
Lesen Sie die jüngste Erklärung Ihres Versicherungsträgers, und suchen Sie nach einer Zahl, die als "Nettogeldrückkaufswert" bezeichnet wird. Dies ist der Betrag des in der Police aufgebauten Eigenkapitals.
Entscheiden Sie, ob Sie die Mittel abheben oder gegen sie ausleihen möchten. Bei den meisten Anbietern können Sie Gelder zu einem moderaten Zinssatz von der Police ausleihen und das Darlehen nach Belieben zurückzahlen.
Fordern Sie das Geld bei Ihrer Versicherung an. Normalerweise senden sie Ihnen ein Formular zum Ausfüllen und Zurücksenden. Einige Unternehmen senden möglicherweise einen Vertreter, der Sie unterstützt und mögliche Auswirkungen auf Ihre Richtlinie erläutert.
Zahlen Sie das Geld ein und stellen Sie Ihrem Hypothekengeber einen Scheck aus, um den Restbetrag Ihrer Hypothek zu begleichen.
Tipps
- Die Idee, Ihr Haus frei und klar zu besitzen, ist sehr verlockend, aber rechnen Sie lieber, als sich auf Emotionen zu verlassen. Ihre Hypothek ist wahrscheinlich die kostengünstigste, die Sie besitzen, und bietet Ihnen auch einen Steuerabzug (die von Ihnen gezahlten Zinsen sind steuerlich absetzbar). Oft ist es sinnvoller, die in Ihrer Police enthaltenen Mittel als kostengünstige Möglichkeit zur Tilgung von höher verzinslichen Verbraucherschulden, einschließlich Darlehen und Kreditkarten, zu verwenden. Sprechen Sie mit einem Buchhalter oder Finanzplaner, um festzustellen, ob dies für Sie von Vorteil ist.
- Barwerte werden in einer Lebensversicherung steuerfrei, und wenn Sie sie zurückziehen, kann dies abhängig von Ihren Umständen zu Steuerauswirkungen führen. Fragen Sie Ihren Finanzplaner, ob dies für Sie zutrifft.
- Ihre unbefristete Lebensversicherung zahlt Ihren Begünstigten einen bestimmten Wert zuzüglich der aufgelaufenen Barwerte. Wenn Sie das Geld aus Ihrer Police entfernen, wird die Auszahlung reduziert und die Ansammlung von neuem Geld verlangsamt.
