Ein Mitkreditnehmer kann Ihnen dabei helfen, sich für ein gutes Darlehen oder einen guten Zinssatz zu qualifizieren, insbesondere wenn er eine gute Bonität oder ein hohes monatliches Einkommen aufweist. Diese möglicherweise rosige Situation ist nicht ohne Dornen. Ein Mitkreditnehmer könnte einige schlechte Dinge in die Vereinbarung einbringen, und Sie müssen einige strenge Regeln befolgen, damit alles legal funktioniert.
Können Sie einen nicht in Anspruch genommenen Mitkreditnehmer für einen entsprechenden Kauf gewinnen?
Die Person, die Ihre Hausrechnungen teilt, muss das Haus nicht teilen, wenn Sie ein konformes Darlehen haben. In der Tat kann das Hinzufügen eines nicht in Anspruch genommenen Mitkreditnehmers zu Ihrem Darlehen dazu beitragen, eine kurze Bonitätsgeschichte, hohe Schulden oder begrenzte Ersparnisse auszugleichen. Laut Fannie Mae wird dies jedoch keine ernsthaften Probleme in Ihrer Kreditauskunft ausgleichen, wie beispielsweise die jüngste Insolvenz.
Können Sie einen Mitkreditnehmer hinzufügen, um einen Autokredit zu refinanzieren?
Ja, das können Sie, aber es gibt ernsthafte Risiken für den Mitunterzeichner nach Angaben der Federal Trade Commission. Wenn Sie Ihrer Refinanzierung einen weiteren Kreditnehmer hinzufügen, erhalten Sie niedrigere Zinssätze, wenn der andere Mitunterzeichner eine gute Bonität oder ein hohes Einkommen aufweist. Wenn jedoch der Name des Mitunterzeichners nicht auf dem Titel steht, trägt er die gleiche Verantwortung für die Begleichung der Schulden, besitzt jedoch nicht das Auto. Dies kann vorkommen, wenn ein Elternteil einem Kind hilft, sich für ein Auto zu qualifizieren, oder wenn ein Kreditnehmer mit schlechter Bonität einen Freund oder Verwandten davon überzeugt, das Darlehen mitzuzeichnen. Laut FTC zahlen Mitunterzeichner 75 Prozent der mitunterzeichneten Kredite.
Kann ein Mitkreditnehmer bei einem Autokredit die Hälfte des Wertes eines Autos bekommen?
Kreditgeber verwenden diesen Begriff in der Regel, wenn der Einzelne Eigentümer der Sicherheiten des Kredits ist. In diesem Fall hat der Mitleihende das gleiche Eigentumsrecht an dem Fahrzeug und kann die Hälfte des Fahrzeugwerts verlangen, wenn er und der andere Mitleihende die Fahrt nicht teilen können. Wenn der Streit vor Gericht geht, kann der Richter einem Mitkreditnehmer anordnen, den anderen aufzukaufen, oder die Kreditnehmer auffordern, das Auto zu verkaufen und das Geld aufzuteilen. Dies gilt nur, wenn sich beide Namen auf dem Titel befinden.
Kann ein Mitkreditnehmer eine Hypothekensteuer einreichen?
Ein Mitkreditnehmer kann Hypothekenzinssteuerabzüge nur geltend machen, wenn er die Zinsen tatsächlich gezahlt hat. Er muss auch zu Hause wohnen oder es als Zweitwohnsitz nutzen. Der Mitdarlehensnehmer ist vom Steuerabzug für Hypothekenzinsen ausgeschlossen, es sei denn, sein Name ist in der Urkunde des Eigenheims vermerkt, auch wenn er die Zinsen gezahlt hat. Mehrere Mitkreditnehmer können nicht die gleichen Hypothekenzinsen abziehen. Wenn zwei oder mehr Kreditnehmer den Abzug wünschen, müssen sie die Zinsen unter sich aufteilen.
Kann ein Mitkreditnehmer einen Mitkreditnehmer verklagen?
In den meisten Fällen können Sie einen Mitkreditnehmer nicht vor Gericht bringen, weil er nicht bezahlt hat. Wenn jedoch ein Gericht Co-Kreditnehmer A beauftragt, die Zahlungen zu leisten, kann Co-Kreditnehmer B klagen, wenn Co-Kreditnehmer A nicht zahlt. Das Dekret des Gerichts beseitigt nicht die rechtliche Verpflichtung eines Mitschuldners zur Rückzahlung des Darlehens. Wenn also Mitschuldner A nicht zahlt, leidet der Kredit des Mitschuldners B weiterhin.
