Eine Hypothekenversicherung schützt die Kreditgeber im Falle eines Kreditausfalls.
Eine Hypothekenversicherung deckt den Hypothekengeber ab, falls Sie mit Ihrem Kredit in Verzug geraten; Während es nicht viele Vorteile für Kreditnehmer hat, hat es ein paar. Es ist wichtig zu wissen, wie die Hypothekenversicherung funktioniert und wann Sie sie sicher beenden können.
Bedeutung
Die Hypothekenversicherung schützt den Kreditgeber, der die Hypothek eines Kreditnehmers besitzt. Im Falle des Ausfalls des Kreditnehmers sind der Kreditgeber und der Kreditnehmer geschützt. Neue Hauskäufer müssen in der Regel eine Hypothekenversicherung haben, wenn ihr Kredit unter 20 Prozent Eigenkapital hat. Mit anderen Worten, wenn Sie eine Anzahlung von 15 Prozent für ein Haus leisten, werden Sie wahrscheinlich eine Hypothek Versicherung haben müssen.
Vorteile
Hypothek Versicherung ermöglicht grundsätzlich Käufer, die nicht in der Lage sind, eine große Anzahlung zu kaufen ein Zuhause. Im Wesentlichen ermöglicht Hypothekenversicherung, eine geringe Anzahlung auf Ihr Haus zu machen. Gäbe es keine Hypothekenversicherung, wäre dies aufgrund der hohen Erfahrung der Risikogeber nicht möglich. Ab 2007 können Hypothekenversicherungszahlungen auch von den Steuern des Kreditnehmers abgezogen werden. Der wirkliche Vorteil der Hypothek Versicherung ist für den Kreditgeber: die Prämien, die Sie zahlen, schützen den Kreditgeber, wenn Sie nicht in der Lage, Ihre Hypothek zu bezahlen.
Timeline und Kündigung
Hypothek Versicherung umfasst Eigenheimbesitzer, die auf ihre Hypotheken für mindestens a Jahr, aber oft mehr. Abhängig von der Hypothek können Eigenheimbesitzer in der Lage sein, die Hypothekenversicherung zu einem bestimmten Zeitpunkt zu beenden. Die meisten traditionellen Hypotheken verlangen, dass Hausbesitzer für Hypothekenversicherung für das erste Jahr zahlen, nachdem sie einen Kredit aufnehmen. Sobald das Guthaben, das Sie Ihrem Darlehen schulden, weniger als 80 Prozent des Kaufpreises beträgt, können Sie verlangen, dass der Kreditgeber die Versicherung kündigt. In anderen Fällen, wenn Sie Ihr Haus umgestalten und es zu einem höheren Wert bewertet wird, der Ihnen 20 Prozent Eigenkapital gewährt, kann der Kreditgeber die Versicherung kündigen. FHA-garantierte Kredite erfordern Hypothekenversicherungszahlungen für mindestens fünf Jahre. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Hypothekenversicherung zu beenden, stellen Sie sicher, dass Sie Zahlungen leisten können: Sobald Sie Ihre Versicherung kündigen, werden Sie nicht mehr gedeckt, wenn Sie mit Ihrer Hypothek in Verzug geraten.
Überlegungen
Während Hypothekenversicherung erforderlich ist und erlaubt vielen Familien, ein Haus zu kaufen, ist es wichtig zu wissen, wann Sie Ihren Plan stornieren sollten. Wenn Sie einen Punkt erreichen, an dem Sie keine Hypothekenversicherung mehr durchführen müssen und sich sicher fühlen, dass Sie in Zukunft Ihre Hypothek bezahlen können, ist es vielleicht eine gute Idee, die Versicherung zu kündigen, um zu viel zu bezahlen.
