Ein größeres Haus erfordert in der Regel mehr Geld und Arbeit zu pflegen.
Für viele Amerikaner ist größer besser, und ein größeres Haus zu kaufen ist ein Standardteil ihres amerikanischen Traums. Der Kauf eines geräumigen Hauses signalisiert oft finanzielle Fortschritte. Es kann auch Ihr Komfortniveau verbessern, besonders wenn Sie beabsichtigen, weitere Familienmitglieder hinzuzufügen, um dort zu leben. Bevor Sie eine große finanzielle Verpflichtung für ein größeres Haus eingehen, sollten Sie mehrere Faktoren berücksichtigen, um den richtigen Zeitpunkt zu finden.
Finanzen
Die erste Frage, die Sie sich vor dem Kauf eines größeren Hauses stellen müssen, ist, ob Sie es sich bequem leisten können es. Sie können schnell Ihr Gefühl der finanziellen Sicherheit verlieren, wenn die monatliche Zahlung für Ihr Budget zu hoch ist. Als Faustregel gilt, dass Kreditgeber verlangen, dass Sie mindestens dreimal die monatliche Zahlung für ein neues Haus verdienen. Eine Wohnungsauszahlung beinhaltet typischerweise Hypothekenkredit, Zinsen, Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung. Es könnte auch Hypothek Versicherung enthalten, um Ihren Kreditgeber zu decken, wenn Sie weniger als 20 Prozent senken; spezielle Steuerbescheide; und Wohneigentümerverband Gebühren, je nachdem, wo Sie kaufen möchten. Der Kauf eines größeren Hauses ist am sinnvollsten, wenn Ihr Einkommen stabil ist und Sie erwarten, dass es auf absehbare Zeit gleich bleibt oder steigt.
Marktbedingungen
Eine Aufwertung zu einem größeren Haus ist eine gute Idee, wenn die Marktbedingungen Käufer bevorzugen . Die Vorteile eines Wohnungseinbruchs zu nutzen, in dem Hauspreise einen starken Rückgang erfahren, ermöglicht es Ihnen, mehr Haus für Ihr Geld zu bekommen, vorausgesetzt, Sie können die Finanzierung erhalten und mit anderen eifrigen Käufern konkurrieren. Sie haben auch mehr Gelegenheit, bessere Preise mit Verkäufern zu verhandeln. Es ist auch eine gute Idee, ein größeres Haus zu kaufen, wenn die Zinssätze niedrig sind, da niedrigere Raten kleinere monatliche Zahlungen und mehr Kaufkraft bedeuten. Denken Sie daran, dass, wenn Sie vorhaben, Ihr aktuelles Zuhause zu verkaufen, bevor Sie in ein größeres Haus wechseln, Sie wahrscheinlich die gleichen Herausforderungen haben, Käufer zum richtigen Preis zu finden.
Familiengröße
Die Bedürfnisse Ihrer Familie sind ein großer Teil davon warum brauchst du vielleicht ein größeres Haus? Es ist die richtige Zeit, um Ihre Räumlichkeiten aufzurüsten, wenn Ihr heutiges Zuhause den alltäglichen Anforderungen Ihrer Familie nicht mehr entspricht. Zum Beispiel müssen Sie wahrscheinlich umziehen, wenn die Größe Ihrer Familie auf ein zusätzliches Badezimmer, ein Schlafzimmer oder einen Freizeitbereich gestiegen ist, oder Sie erwarten, dass Ihre Familie in naher Zukunft mehr Platz benötigt. Dies geschieht normalerweise, wenn Sie Kinder haben oder andere erwachsene Verwandte aufnehmen.
Überlegungen
Anstatt ein größeres Haus einfach aufgrund der Größe zu kaufen oder weil Sie es sich leisten können, sollten Sie die Merkmale des Hauses berücksichtigen, um sicherzustellen, dass es Ihren Bedürfnissen entspricht. Zum Beispiel ist ein mehrstöckiges Haus mit mehr Platz möglicherweise keine praktische Wahl, wenn Sie ältere oder behinderte Eltern mitbringen möchten. Das Layout des Hauses könnte Probleme bereiten, deren Beseitigung kostspielig ist. Auf der anderen Seite, wenn Sie bereits in einem mehrstöckigen Haus leben - und ältere oder behinderte Eltern einladen, bei Ihnen einzuziehen - müssen Sie möglicherweise ein größeres Haus kaufen, das nur eine Geschichte hoch ist, solange Sie es tun finden Sie einen, der in Ihr Budget passt.
