Die Tilgung einer Hypothek vor der Pensionierung reduziert die finanzielle Belastung.
Die meisten Hausbesitzer kaufen ihre Häuser mit einer Hypothek bei einem Kreditinstitut, und eine überraschende Zahl hat nach wie vor Hypotheken, wenn sie in Rente gehen. CNBC berichtet, dass das Center for Retirement Research am Boston College bei 2007 festgestellt hat, dass 41-Prozent der 60- bis 69-jährigen Hausbesitzer noch eine Hypothek hatten. Auch wenn der Ruhestand noch Jahre in Anspruch nehmen kann, sollten selbst junge Paare, die ihre ersten Häuser kaufen, einige entscheidende Vorteile in Betracht ziehen, wenn sie eine Hypothek vor dem Ruhestand zurückzahlen.
Reduziert die finanzielle Belastung
Niemand möchte mit finanzieller Belastung in den Ruhestand treten. Wenn Sie im Ruhestand keine Hypothek haben, können sich Paare leichter auf die Anpassung an ein Ruhestandseinkommen konzentrieren, da ein Großteil der Ausgaben wegfällt. Die Besorgnis über die Erfüllung von Hypothekenzahlungen mit festem Einkommen kann sich negativ auf die Fähigkeit einer Person auswirken, in den Ruhestand zu gehen.
Reduziert die monatlichen Ausgaben
Für die meisten Familien verschlingen die Wohnkosten einen erheblichen Teil des monatlichen Einkommens, und in vielen Fällen ist die Hypothek die größte Haushaltsausgabe. Im Ruhestand haben Paare ein festes monatliches Einkommen, das in der Regel geringer ist als das, was sie während der Vollzeitbeschäftigung verdienen. Durch die Tilgung einer Hypothek vor der Pensionierung können die monatlichen Gesamtkosten im Verhältnis zum Einkommen erheblich gesenkt werden. Auf diese Weise können Sie Ihr Geld für andere Dinge einsetzen, einschließlich für Tätigkeiten, für die Sie während der Arbeit weder Zeit noch Geld hatten.
Reduziert die gezahlten Zinsen
Zinseszinsen sind für Anleger vorteilhafter als für Kreditnehmer. Eine Hypothek wird auf der Grundlage von Zeiträumen verzinst, und diese Verzinsung erhöht sich im Laufe der Zeit. Aufzinsung bedeutet, Sie zahlen Zinsen für bereits berechnete Zinsen. Je länger die Tilgung Ihrer Hypothek dauert, desto höher sind die Gesamtzinskosten. Durch die Tilgung einer Hypothek vor dem Ruhestand werden die gezahlten Zinsen gesenkt und Sie sparen Geld, das Sie zur Erhöhung des Ruhestandseinkommens einsetzen können.
Verbessert das Verhältnis von Schulden zu Einkommen
Eine Hypothek ist in der Regel die größte Schuld für Kreditnehmer. Die Tilgung einer Hypothek reduziert die gesamten Haushaltsschulden. Dies verbessert die Verschuldungsquoten der privaten Haushalte, anhand derer die Zahlungsfähigkeit eines Kreditnehmers für neue Kreditprodukte bewertet wird. Dies ist wichtig, wenn Sie eine Kreditform beantragen, auch wenn Sie im Ruhestand eine Kreditform beantragen, wie z. B. Kreditkarten oder Autokredite.
