Eine Festhypothek ist ein befristetes Darlehen zu einem festen Zinssatz, dh sowohl der Zinssatz als auch die Laufzeit der Hypothek ändern sich nicht. Hypotheken sind mit Laufzeiten von 10-Jahren bis 40-Jahren verfügbar, wobei eine Festhypothek mit 30-Jahresrate am häufigsten ist. Sobald Sie ein Haus zum Kauf gefunden haben, müssen Sie die Hypotheken- und Zinszahlungen berechnen. Dies ist ein einfacher Vorgang, bei dem kostenlose Online-Rechner verwendet werden.
Sammeln Sie Hypothekendaten. Sie müssen den Gesamtbetrag Ihrer Hypothek und den Zinssatz Ihres Darlehens bestimmen. Sie müssen auch feststellen, ob Sie eine private Hypothekenversicherung abschließen müssen, die jährliche Grundsteuer für Ihre Region und die Kosten Ihrer Hausbesitzer-Versicherung.
Wenden Sie sich an die Steuerbehörde vor Ort, um den Grundsteuersatz zu ermitteln. Die Grundsteuer ist in der Regel in Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung enthalten und wird von Ihrem Darlehensgeber auf ein Treuhandkonto umgeleitet, um die jährliche Grundsteuer zu zahlen.
Wenden Sie sich an Ihren Versicherungsvertreter, um ein Angebot für eine Hausbesitzer-Versicherung zu erhalten. Sie müssen bestimmen, welchen Grad und welche Art von Deckung Sie benötigen. Ihr Versicherungsvertreter wird Sie bei diesen Entscheidungen unterstützen. Für die meisten Eigenheimbesitzer wird Ihre Bank jeden Monat zusätzliches Geld mit Ihrer Hypothekenzahlung einsammeln und dieses in die Treuhandkasse legen, um die Prämie Ihres Eigenheimbesitzers zu zahlen.
Finden Sie einen kostenlosen Online-Hypothekenrechner. Dieser Rechner führt die Zahlenberechnung auf der Grundlage der von Ihnen angegebenen Informationen zu Hypothek, Zinssatz, Grundsteuersatz und Versicherungskosten für Eigenheimbesitzer durch. Mit dem Rechner können Sie bei Bedarf auch die monatlichen Kosten für die private Hypothekenversicherung eingeben.
Stecken Sie Ihre Hypothekendaten in den Online-Rechner. Der Taschenrechner ermittelt den monatlichen Zahlungsbetrag, einschließlich Kapital- und Zinszahlungen.
