Erläutern Sie dem Vermieter Ihre Kreditauskunft, damit Sie unverzüglich genehmigt werden können.
Wenn Ihre Kreditwürdigkeit ein Muster der Verantwortungslosigkeit gegenüber Ihren Finanzen aufweist, können Vermieter Ihre Fähigkeit in Frage stellen, Ihre Miete jeden Monat pünktlich zu zahlen. Da es einfacher ist, einen Bewerber abzulehnen als ihn zu vertreiben, kann es eine Herausforderung sein, einen Vermieter zu finden, der bereit ist, Ihnen eine Chance zu geben, es sei denn, Sie haben eine vernünftige und überzeugende Erklärung für Ihre Umstände. Wenn die Informationen in Ihrer Kreditauskunft fehlerhaft sind, können Sie sie beim Kreditbüro beanstanden, um dem Vermieter zu zeigen, dass sie nicht den Umgang mit Ihren Gläubigerpflichten widerspiegeln.
Informieren Sie sich über den Inhalt Ihrer Kreditauskunft, bevor Sie eine Anmietung beantragen. Mit AnnualCreditReport.com können Sie eine kostenlose jährliche Kreditauskunft bei jedem der drei großen Büros, Experian, Equifax und TransUnion, bestellen. Gegen eine Gebühr können Sie auch Ihren Kredit-Score anfordern.
Erläutern Sie jeden Punkt in Ihrer Kreditauskunft, von dem Sie vermuten, dass er für den Vermieter von Belang ist, wenn Sie Ihren Antrag einreichen. Geben Sie die Informationen gegebenenfalls schriftlich als Anhang an. Wenn Sie zum Beispiel eine Räumung haben, weil Sie Ihre Miete nicht bezahlt haben, kann es mildernde Umstände gegeben haben, wie die Weigerung des Vermieters, ein größeres System wie Heizung oder Sanitär zu reparieren, das die Einheit bewohnbar gemacht hat.
Teilen Sie dem Vermieter mit, warum Sie Insolvenz angemeldet haben, wenn in Ihrer Akte eine Insolvenz verzeichnet ist. Wenn dies auf einen Geschäftsausfall oder unerwartete Krankheitskosten zurückzuführen ist, kann dies vom Vermieter in Betracht gezogen werden, wenn Sie in der Zwischenzeit versucht haben, Ihr Guthaben zu reparieren, indem Sie alle Rechnungen pünktlich beglichen haben.
Fordern Sie veraltete oder fehlerhafte Artikel heraus, indem Sie den Nachweis der Fehler erbringen. Wenn Sie Streitigkeiten bei Kreditauskunfteien eingereicht haben, fügen Sie Kopien mit Belegen bei. Wenn Sie keine Einwände erhoben haben, legen Sie dem Vermieter Unterlagen wie stornierte Schecks und Nullabrechnungen vor, aus denen hervorgeht, dass Sie Ihren Gläubigern den vollen geschuldeten Betrag gezahlt haben.
Machen Sie auf die Fortschritte aufmerksam, die Sie bei der Reparatur Ihrer Kreditauskunft erzielt haben, wenn es keine vernünftigen Erklärungen für Ihre Vorgeschichte gibt. Zeigen Sie, wie Sie Ihre finanziellen Verpflichtungen für eine bestimmte Anzahl von Monaten oder Jahren rechtzeitig erfüllt haben. Wenn Ihr Einkommen hoch genug ist, um die Miete und andere monatliche Verpflichtungen zu decken, können Sie dem Vermieter Kopien Ihrer Gehaltsabrechnungen zur Überprüfung zur Verfügung stellen.
Bieten Sie an, mehrere Monate im Voraus oder eine größere Anzahlung zu leisten. Dies kann den Vermieter beruhigen. Nachdem Sie Ihre Miete pünktlich während Ihres Mietverhältnisses bezahlt haben, können Sie Ihren Vermieter um ein Referenzschreiben bitten, damit Sie sich für eine andere Miete qualifizieren können, wenn Sie umziehen müssen.
Tipps
- Behalten Sie Ihre Gelassenheit bei, wenn Sie sich mit Ihrem Vermieter treffen, unabhängig vom Ergebnis, um zu zeigen, dass Sie eine vernünftige Person sind, die hart daran arbeitet, Ihr schlechtes Guthaben zu reparieren und große Gewinne erzielt hat. Verstehen Sie die Perspektive des Bauherrn bei der Vermietung an einen Fremden, der ein finanzielles Risiko darstellt.
- Lassen Sie sich von einem Mitunterzeichner anstellen, bevor Sie sich für die Anmietung bewerben. Diese Person sollte über eine gute Bonität verfügen und sich als Mieter qualifizieren. Fragen Sie den Vermieter, ob die Anmietung eines Mitunterzeichners ausreicht.
