Immobilienauktionen bieten ein ständig wechselndes Inventar und tolle Preise. Aber hier ist die Sache: Wenn Sie einen guten Kauf finden, müssen Sie bereit sein, sich zu stürzen. Die Regeln des Auktionshauses sind ziemlich streng. Grundsätzlich gilt: Wenn Sie nicht genug Bargeld für die Anzahlung haben - normalerweise 10 bis 20 Prozent des Gewinnbetrags, der vor Ort oder innerhalb von 24 Stunden fällig ist - wird Ihr Gebot abgelehnt. Um Ihre Zeit nicht zu verschwenden, bringen Sie genügend Geld in die Auktion, um den Deal zu besiegeln, wenn Sie das Gebot gewinnen.
Aus der Familie ausleihen
Nachdem Sie und Ihr Ehepartner die Zahlen geknackt haben und für eine Anzahlung bei einer Auktion immer noch Bargeld benötigt wird, sollten Sie in Betracht ziehen, den benötigten Betrag von einem nahen Familienmitglied auszuleihen. Sprechen Sie Angehörige an, die ein berechtigtes Interesse an Ihrem Erfolg haben, z. B. Eltern oder Großeltern, um einen Kredit zu erhalten. Wenn Ihr Verwandter nicht ausdrücklich angibt, dass es sich bei dem Geld, das er Ihnen gibt, um ein Geschenk handelt, erstellen Sie einen formellen Tilgungsplan und zahlen Sie den Kredit pünktlich aus, um nicht die Gnaden Ihrer Familienmitglieder auszunutzen.
Einen Kredit aufnehmen
Ziehen Sie in Betracht, Bargeldvorschüsse von Ihren Kreditkarten abzuheben, um genügend Geld für die Anzahlung zu erhalten. Dies könnte sich als nützlich erweisen, wenn Sie für eine günstige Immobilie bieten möchten (z. B. eine Eigentumswohnung, die bei 20,000 aufgeführt ist). Mit Bargeldvorschüssen zahlen Sie jedoch Servicegebühren und benötigen einen proaktiven Rückzahlungsplan, um hohe Zinssätze zu vermeiden. Wenn Sie Bargeld für ein höherpreisiges Auktionsobjekt benötigen, sollten Sie bei Ihrer Bank einen zinsgünstigen Unterschriftskredit beantragen. Sie benötigen keine Sicherheiten, um sich für diese persönlichen Kredite zu qualifizieren, aber Sie und Ihr Ehepartner müssen eine A-List-Bonität haben, um sich zu qualifizieren.
Verkaufen Sie etwas Wertvolles
Mit dem Verkauf von Sammlerstücken oder wertvollen Gegenständen, die beim Sammeln von Staub herumstehen, können Sie schnell Geld verdienen. Wenn Sie beispielsweise Goldschmuck in einer Schublade aufbewahren, die Sie seit Jahrzehnten nicht mehr getragen haben, können Sie ihn an ein Pfandhaus verkaufen. Sie können auch Geld für die Auktion sammeln, indem Sie Schallplatten von guter Qualität, Vintage-Geräte in gutem Zustand und Sport-Erinnerungsstücke verkaufen.
Überlegungen
Vermeiden Sie es, über eine Immobilie emotional zu werden. Wenn das Gebot den verfügbaren Bargeldbetrag übersteigt, müssen Sie möglicherweise weggehen. Wenn Sie vorhaben, den Kauf mit einer Hypothek zu finanzieren, ist es außerdem von entscheidender Bedeutung, die Genehmigung des Darlehens einzuholen, bevor Sie jemals ein Gebot abgeben. Wenn Sie ohne Kreditgenehmigung bieten, gewinnen und eine Einzahlung tätigen, können Sie Ihre Barzahlung verlieren, wenn Sie die Immobilie nicht schließen.
