Ein guter Kredit-Score kann Ihnen eine reduzierte monatliche Miete einbringen.
Wenn Sie sich für die Anmietung einer neuen Immobilie bewerben, wird Ihr Vermieter eine gründliche Hintergrundprüfung durchführen, um sicherzustellen, dass Sie ein geeigneter Mieter sind. Eines der Dinge, die er überprüfen wird, ist Ihre Kredit-Score. Wenn Sie eine gute Bonität haben, haben Sie möglicherweise einige wichtige Vorteile gegenüber weniger qualifizierten Mietern. Diese Vorteile sollten Ihnen einen weiteren Grund bieten, die Übersicht über Ihre Kreditkartenrechnungen zu behalten und Ihre Kreditwürdigkeit zu wahren.
Gute Kredit-Score
Ihr Kredit-Score ist eine Zahl zwischen 300 und 850, die Ihr Risiko als Kreditnehmer darstellt. Eine hohe Punktzahl bedeutet, dass Sie in der Vergangenheit für Ihre Rechnungen verantwortlich waren und die Kreditgeber sich wohler fühlen, wenn Sie sich Geld ausleihen. Ein Vermieter misst anhand Ihrer Kreditwürdigkeit Ihre Fähigkeit, die monatliche Miete zu zahlen. Laut der New York University halten Vermieter eine Punktzahl von 700 oder höher für eine gute Kreditpunktzahl. Wenn Ihre Punktzahl in der Nähe dieses Niveaus liegt, stellen sich die Vermieter an, um Ihnen einen Mietantrag zu stellen.
Die Genehmigung
Bevor Sie eine Vermietung übernehmen können, muss der Vermieter Ihren Mietantrag genehmigen. Dies ist der erste Bereich, in dem Ihre gute Kreditwürdigkeit wichtig ist. Ein Vermieter kann einen Bewerber mit einem niedrigen Kredit-Score ablehnen. Darüber hinaus kann ein Vermieter Kredit-Scores als Tiebreaker unter mehreren Antragstellern verwenden. Wenn Sie im Wettbewerb um das perfekte Zuhause gegen andere Mieter stehen, ist Ihre gute Bonität möglicherweise der zusätzliche Vorteil, den Sie benötigen, um die Miete zu erhalten.
Niedrigere Miete
Ein guter Kredit kann Ihnen auch bei Ihren monatlichen Mietzahlungen helfen. Ihr Kredit-Score repräsentiert das Risiko, dass Sie Zahlungen verpassen. Fehlende Mietzahlungen bereiten den Vermietern große Kopfschmerzen. Wenn Sie nachgewiesen haben, dass Sie Ihre Rechnungen verantwortungsbewusst bezahlen können, gewährt Ihnen Ihr Vermieter möglicherweise einen Rabatt auf Ihre Mietzahlungen. Mit anderen Worten, der Vermieter berechnet weniger qualifizierten Bewerbern eine höhere monatliche Miete, um die höhere Wahrscheinlichkeit zu kompensieren, dass sie Zahlungen überspringen. Dies ist ein Beispiel dafür, wie Sie durch die Aufrechterhaltung eines guten Kredits Geld sparen können.
Untere Einzahlung
Viele Vermieter verlangen von neuen Mietern eine Kaution. Dieses Geld wird von Ihrem Vermieter während Ihres Mietverhältnisses gehalten. Wenn Sie Ihr Mietobjekt beschädigen oder Ihren Mietvertrag kündigen, behält der Vermieter die Kaution. Wenn Sie keine Probleme haben, wird Ihre Anzahlung in der Regel zurückerstattet. Vermieter berechnen Antragstellern mit schlechtem Kredit eine höhere Kaution, weil sie befürchten, dass diese Antragsteller mit größerer Wahrscheinlichkeit Schäden verursachen oder den Mietvertrag brechen. Ihr guter Kredit kann Ihnen auch den wichtigen Vorteil einer reduzierten Einzahlung bringen.
