Lieben Sie es oder lassen Sie es?
Sie lieben Ihr Haus, aber Sie brauchen mehr Platz. Du willst ein neues Haus, aber du liebst deine Nachbarn. Ihr Haus hat Charme, aber es braucht ein neues Aussehen. Sie möchten in ein anderes Haus ziehen, wünschen sich aber, Sie könnten Ihren Garten mitnehmen. Dies sind die Dilemmata, die Hausbesitzer motivieren, eine wichtige Wahl zu treffen - kaufen Sie ein neues Zuhause oder renovieren Sie Ihr jetziges Zuhause, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Neighborhood
Ein weiser Immobilienmakler wird Ihnen sagen, dass es nur um den Standort geht . Dies spielt eine große Rolle in der Neu-versus-Renovieren-Frage. Wenn Sie Ihre Nachbarschaft lieben und Skrupel haben, gepflegte Nachbarn, Annehmlichkeiten und das Gefühl, dass dieser Ort zu Hause ist, zu verlassen, dann könnte eine Renovierung die klügere Wahl sein. Besser noch, wenn Ihr jetziges Haus in einem trendigen Viertel liegt, in dem Immobilienpreise auf dem Vormarsch sind, kann eine Renovierung auch eine intelligente finanzielle Bewegung sein. Fragen Sie nach Kostenvoranschlägen für das Umbauprojekt und bestimmen Sie dann den fairen Marktwert des fertiggestellten Projekts. Wenn der neue Verkaufspreis die Kosten der Renovierungen übersteigt, kann die Entscheidung ein Kinderspiel sein.
Finanzen
Die Rezepte für den Kauf eines neuen Hauses oder die Renovierung eines aktuellen teilen eine gemeinsame Zutat. Sie benötigen beide Geld und Finanzierung. Ein neues Haus bedeutet, sich für eine neue Hypothek zu qualifizieren. Wenn Sie vor Kurzem den Arbeitsplatz gewechselt haben, erhebliche Schulden gemacht haben oder andere große Ticketkäufe auf Ihrem Weg erwarten, ist das Timing für einen Hypothekenantrag möglicherweise nicht richtig. Wenn Sie eine anständige Menge an Eigenkapital in Ihrem aktuellen Haus aufgebaut haben, können Sie in der Lage sein, einen Eigenheimkredit zu schwingen, um für Renovierungen zu bezahlen. Beachten Sie, dass ein Eigenheimkredit auch Abschlusskosten wie Beurteilungen, Titelversicherungen und Kreditauskünfte verursacht. Der Kauf eines neuen Hauses und der Verkauf Ihres derzeitigen Eigenheims bedeutet auch Immobilienprovisionen, Schließungskosten für den Verkäufer und die Kosten für den Umzug Ihrer Sachen von einem Ort zum anderen.
Raum
Ein zusätzlicher Raum ist oft der motivierende Faktor dafür ein neues Haus wollen. Die Renovierung eines bestehenden Hauses bietet zwei Optionen für erweiterten Raum - ob oben oder draußen. Das Hinzufügen einer zweiten Geschichte zu einem einstöckigen Haus mag ein realisierbarer Plan sein, aber zwei äußerst wichtige Faktoren müssen berücksichtigt werden. Zuerst müssen Sie wissen, ob das Fundament des Hauses das zusätzliche Gewicht tragen kann oder Verstärkung benötigt. Die zweite Überlegung ist, ob der lokale Zoning-Code den Aufbau ermöglicht. Der Ausbau wird die Quadratmeterzahl des Hauses erhöhen, aber die Anbaufläche im Hof wegfressen. Wenn Sie sich entscheiden, Ihrem aktuellen Haus hinzuzufügen, stellen Sie sicher, dass Sie genügend Platz auf dem Hof haben und dass die Pläne innerhalb der erforderlichen Rückschläge oder Wegerechte liegen.
Personality
Finanzen, Standort und die Praxis die ein Haus ausmachen, sind alles greifbare Teile des Entscheidungsrätsels. Allerdings können immaterielle Faktoren auch die Waage halten, wenn man die Vor- und Nachteile abwägt, ob man ein neues Haus kauft oder renoviert. Eine Renovierung ist ein langer, mühsamer Prozess, der Geduld und Flexibilität erfordert. Leben unter weit entfernt von stellaren Bedingungen kann den letzten Nerv nach ein paar Monaten von fliegenden Staub, das ständige Geräusch von Elektrowerkzeugen und eine Schar von Auftragnehmern durchlaufen durch Ihr Haus fransen. Auf der anderen Seite, wenn der Gedanke des Packen und Verlassen der gemütlichen Komfort Ihres aktuellen Hauses gibt Ihnen unkontrollierbare Willis, können die Unannehmlichkeiten einer Renovierung im Vergleich verblassen. Wissen Sie, was Sie persönlich können und nicht tolerieren können, bevor Sie das Verkaufsschild in den Vorgarten setzen.
