Der Bezirkssheriff verkauft jeden Monat verpachtete Häuser.
Jedes Mal, wenn Sie eine Hypothek auslassen, geraten Sie näher an Ihr Haus. Sie können für sechs Monate oder mehr, bevor Ihre Hypothek Unternehmen scheidet. Bis dahin ist der Nachholbedarf groß, und der Sheriff bringt Ihr Haus zum Höchstbietenden zum Verkauf. Danach erhalten Sie eine letzte Chance, Ihr Haus während des Rückkaufszeitraums zurück zu bekommen - aber nur, wenn Sie in einem Staat leben, in dem es einen gibt.
Rückzahlungszeitraum
Der Rückzahlungszeitraum für Zwangsvollstreckungen ist eine Gnadenfrist Sie ein wenig Atem und Zeit, um Ihre Finanzen zu reparieren. Sie müssen diese Pause nutzen, um einen Plan zu erstellen, um Ihr Zuhause zu retten. Während einer Einlösungsphase können Sie weiterhin in Ihrem Zuhause wohnen, sofern Ihr staatliches Gesetz nichts anderes vorsieht. Der erfolgreiche Bieter beim Verkauf des Sheriffs darf die Fenster für die Vorhänge nicht messen oder bewegen Sie bis zum Ablauf der Rückzahlungsfrist.
Staatliche Rückzahlungsgesetze
Sie sind platt und bald draußen, wenn Sie lebe in irgendeinem der Staaten, die keine Erlösungsperiode haben. Ungefähr die Hälfte aller Staaten und Besitzungen in den USA geben Hauseigentümer den Kofferraum, sobald der Verkauf eines Sheriffs endgültig ist. Sag einem tränenreichen Abschied von deinem Haus, fange an, einen Umzugswagen in Colorado, Connecticut, Delaware, Georgia, Hawaii, Idaho, Indiana, Louisiana, Maryland, Massachusetts, Mississippi, Nebraska, Nevada, New Hampshire, New York, Ohio, zu packen und zu mieten. Oklahoma, Oregon, Pennsylvania, South Carolina, Texas, Utah, Vermont, Virginia, West Virginia und Wisconsin, nach der Connecticut Generalversammlung. Obwohl Puerto Rico großartige Strände hat, hat diese Sonneninsel keine Abschottungsfrist. Wenn Sie das Glück haben, in den übrigen Staaten, den Jungferninseln oder dem District of Columbia, ein Haus gekauft zu haben, erhalten Sie eine zweite Chance mit Einlösungszeiträumen von ein paar Tagen bis zwei Jahren nach dem Verkauf eines bestätigten Sheriffs.
Einlösungskosten
Nach einer Zwangsversteigerung steigen die Kosten für die Einlösung Ihrer Wohnung in die Höhe. Zu der Zeit, wenn Ihr Haus durch die Hände des Sheriffs geht, schauen Sie auf die Zahlung Ihres ursprünglichen Darlehensbetrags plus verschiedene und verschiedene Gebühren, die darauf von jedem, der an Ihrem Abschottungsdebakel beteiligt ist, angeheftet werden. Um Ihr Haus zurückzubekommen, müssen Sie Gerichtskosten, Zinsen, Verzugszinsen und Anwaltskosten tragen, die Sie zahlen können, was Sie tausende mehr schulden. Um zu vermeiden, unter einer Brücke zu leben, wenn die Zeit für die Erlösungsperiode abgelaufen ist, müssen Sie Überstunden leisten, um eine neue Hypothek auf das Haus zu bekommen, das Sie lieben.
Hypothekenkredit
Wirtschaftliche Probleme wie Jobverlust, längere Krankheiten und Arztrechnungen oder der Verlust des primären Ernährers sind häufige Ursachen für Hypothekenausfälle. Die Lösung des finanziellen Problems, das zu Ihrer Abschottung geführt hat, hilft Ihnen, potenzielle Kreditgeber davon zu überzeugen, dass Sie kreditwürdig sind, und erhöht Ihre Möglichkeiten, Ihr Haus einzulösen.
