Ergreifen Sie Maßnahmen, während Sie auf die Änderung des Hypothekarkredits warten.
Vielen Hausbesitzern fällt es schwer, ihre Hypotheken zu bezahlen, wenn sie einen Arbeitsplatz verlieren oder krank sind oder wenn sie in Darlehen stecken, die aufgrund ihres Einkommens und ihrer Ressourcen nicht hätten genehmigt werden dürfen. In diesem Fall kann die Umgestaltung des Wohnungsbaudarlehens eine Möglichkeit sein, die Immobilie zu halten. Bei den meisten Kreditgebern können Sie eine Umgestaltung beantragen, unabhängig davon, ob Sie sich in der Zwangsvollstreckung befinden oder nicht. Während des Vorgangs müssen Sie alle Aspekte der Unterlagen und der Kommunikation mit Ihrem Kreditgeber im Auge behalten.
Dokument
Das Darlehensänderungsverfahren kann langwierig sein. Es ist wichtig, dass junge Paare während dieser Zeit fleißig mit der Dokumentation umgehen. Bewahren Sie jede Mail, die Sie vom Kreditgeber erhalten haben, und, falls Sie eine haben, Ihren Anwalt auf. Denken Sie daran, jeden Anruf zu protokollieren, der mit Ihrem Wohnungsbaudarlehen und seiner Umgestaltung verbunden ist. Pro Publica erinnert Sie daran, jedes Ereignis während des Vorgangs sorgfältig aufzuzeichnen. Notieren Sie sich das Datum und die Uhrzeit des Anrufs, den Namen der Person, mit der Sie gesprochen haben und was gesagt wurde. Bewahren Sie ein Dateikästchen auf, das Informationen zur Umgestaltung enthält.
Informationen klären
Lesen Sie die Dokumente, die Sie zu Ihrem Darlehen erhalten, sorgfältig durch. Sie haben wahrscheinlich viel schriftliche Korrespondenz von Ihrem Kreditgeber. Möglicherweise erhalten Sie zu diesem Zeitpunkt auch Mitteilungen von Ihrem örtlichen Obersten Gericht zu gerichtlichen Anhörungen. Reagieren Sie immer auf jede Mitteilung und lassen Sie keine Gerichtsverhandlungen aus, auch wenn Ihr Darlehen zur Umgestaltung ansteht. Stellen Sie Fragen von Ihrem Kreditgeber über alles, was Sie nicht verstehen. Laut Realtor.com können Sie einen Anwalt oder einen Darlehensspezialisten beauftragen, um sicherzustellen, dass Ihre Unterlagen korrekt sind und alle Schritte gemäß den Gesetzen befolgt werden. Es ist jedoch von entscheidender Bedeutung, dass Sie sich über jeden Aspekt und jede Kommunikation im Zusammenhang mit Ihrem Darlehen auf dem Laufenden halten. Wöchentlich Anrufe bei den an der Umgestaltung Ihres Darlehens beteiligten Fachleuten, um Aktualisierungen zu erhalten. Lassen Sie sie wissen, wie wichtig es für Sie ist, Ihr Haus zu retten.
Status Quo beibehalten
Machen Sie während der Umgestaltung keine größeren Einkäufe. Sie sollten auch keine unnötigen Änderungen an Ihrer finanziellen Situation vornehmen, z. B. die Unterzeichnung eines Darlehens für eine andere Person. Alle Änderungen müssen gemeldet werden, und jede Änderung kann dazu führen, dass die Umgestaltung von vorne beginnt. Dies bedeutet, dass Sie alle Ihre Finanzinformationen erneut übermitteln müssen. Wenn Sie ein Jobangebot erhalten, das lukrativ genug ist, um sicherzustellen, dass Sie Ihre ursprünglichen Hauszahlungsbeträge einlösen können, sollten Sie es wahrscheinlich annehmen. In dieser Situation sollten Sie einen erfahrenen Immobilienanwalt konsultieren, um die beste Vorgehensweise zu ermitteln.
Beheben Sie Unklarheiten und Fehlinformationen
Stellen Sie sicher, dass Sie alle Unklarheiten beseitigen, die auftreten, wenn Sie versuchen, eine Remodifizierung zu erhalten. Wenn Sie zum Beispiel zwei verschiedene Kontoauszüge erhalten, die unterschiedliche Kreditsummen widerspiegeln, müssen Sie den Kreditgeber sofort anrufen, um eine Erklärung und einen Abgleich zu erhalten. Große Kreditgeber beschäftigen viele Mitarbeiter, die Ihre Informationen höchstwahrscheinlich von einem Computerbildschirm aus lesen und mit Ihrem Fall nicht persönlich vertraut sind. Dies bedeutet, dass Sie eine Arbeitsbeziehung mit einer Top-Person aufbauen müssen, die Entscheidungen über Ihr Darlehen trifft.
