Eine HOA hat viele Aufgaben, einschließlich der Gewährleistung Ihrer Nachbarschaft ist, wo Sie stolz sind, zu Hause zu nennen.
Wenn Sie in einer Nachbarschaft leben Von einem Hauseigentümerverband verwaltet, haben Sie spezifische Richtlinien und Vorschriften, die Sie hinsichtlich Ihrer Eigenschaft und der Art, wie Sie sie verwenden, befolgen müssen. Wenn Sie die Regeln befolgen, sollten Sie keine Probleme mit Ihrer HOA haben. Wenn Sie jedoch gegen die Regeln verstoßen, werden Sie von Ihrer HOA darüber informiert und haben möglicherweise das Recht, Strafen, einschließlich einer Geldbuße, zu verhängen. Die meisten HOAs bieten die Möglichkeit, gegen Strafen zu protestieren, und verfügen über ausdrückliche Regeln, um diese Berufung einzuleiten.
Lesen und studieren Sie die Satzung, Regeln und Vorschriften der Hausbesitzervereinigung. Lesen Sie auch die im Handbuch enthaltenen Richtlinien zu Geldstrafe und Attraktivität. Lesen Sie die Regeln, die den Umfang der Befugnisse der HOA festlegen. Die HOA muss die Regel (n), gegen die Sie verstoßen haben, klar definieren und den Prozess der Bekanntgabe von Geldstrafen und Geldstrafen für Regelverstöße verfolgen. Zum Beispiel kann der Verletzungsprozess eine schriftliche Benachrichtigung innerhalb von 10 Tagen nach dem Verstoß enthalten. Wenn der Verstoß weitere 10 Tage andauern sollte, kann die HOA eine andere schriftliche Mitteilung machen, in der Sie auch mit einer Geldbuße geschlagen werden. Der Prozess kann mit weiteren schriftlichen Hinweisen im Abstand von 10 Tagen und steigenden Geldstrafen fortgesetzt werden.
Informieren Sie sich über Ihre Gründe für eine Berufung. Bewerten Sie, ob Sie eine Regel oder Richtlinie verletzt haben. Wenn Sie die Regel oder Richtlinie nicht verletzen, könnte dies ein Rechtsmittel sein. Bewerten Sie, ob die HOA dem Verfahren zur Ausgabe von Benachrichtigungen und Geldbußen für die Regelverletzung gefolgt ist. Wenn die HOA ihren eigenen Verfahren nicht folgen würde, könnte dies eine Berufung sein. Bewerten Sie Ihre Bemühungen, einen Verstoß zu korrigieren. Wenn Sie nach Erhalt einer Geldstrafe rasch Korrekturen vorgenommen haben, können Sie die Geldbuße erlassen.
Schreiben Sie eine kurze Benachrichtigung, in der Sie der HOA mitteilen, dass Sie die Geldbuße einlegen wollen. Einige HOAs können eine Verwaltungsgesellschaft haben und andere HOAs haben eine selbstverwaltete Struktur. Senden Sie diese Benachrichtigung an die Kontaktadresse, die Sie für Ihre HOA innerhalb der angegebenen Benachrichtigungsfrist nach Erhalt der Geldbuße haben. Die HOA kann Ihre Berufung bei der nächsten geplanten HOA Vorstandssitzung oder bei jeder in den Statuten bestimmten Versammlung einlegen ... Wenn die HOA keine Beschwerden auf diese Art und Weise hört, können Sie eine Benachrichtigung von einem Treffen mit einem Vertreter der HOA erhalten Präsentieren Sie Ihre Beschwerde.
Sammeln Sie Unterlagen oder Informationen, die Ihre Beschwerde unterstützen. Wenn Sie mildernde Umstände nachweisen können, die Sie daran gehindert haben, die Regeln zu befolgen, bereiten Sie diese Verteidigung auf Ihre Berufung vor. Wenn Sie die Straftat sofort korrigiert haben, bereiten Sie einen Korrekturnachweis vor - Sie können die HOA davon überzeugen, auf die Geldbuße zu verzichten. Wenn Sie die Abweichung der HOA vom ordnungsgemäßen Prozess, wie im HOA-Handbuch beschrieben, nachweisen können, bereiten Sie diese Verteidigung vor.
Nehmen Sie an der Versammlung teil, an der Ihre Berufung gehört werden soll. Kommen Sie pünktlich oder sogar früh an. Präsentieren Sie Ihren Appell auf eine selbstbewusste und sympathische Weise. Stellen Sie gegebenenfalls unterstützende Dokumentation und Informationen bereit. Beantworten Sie alle Fragen, die die Board-Mitglieder Sie stellen.
Warten Sie auf die Entscheidung. Üblicherweise werden die Vorstandsmitglieder eine Entscheidung privat treffen und darüber abstimmen. Die HOA kann Sie sofort über eine Entscheidung informieren oder die Entscheidung, Ihre Beschwerde zu akzeptieren oder abzulehnen, innerhalb kurzer Zeit liefern.
Punkte, die Sie benötigen
- HOA Regeln
Warnung
- Lesen Sie das HOA Handbuch zu Informieren Sie sich über mögliche rechtliche Schritte, die sich ergeben könnten. Die HOA wird spezifische Richtlinien und Verfahren für ungelöste Verstöße bereitstellen, die in der Regel zu einem Rechtsstreit führen, der vollständig vom Eigentümer zu entrichten ist. Wenn die HOA Ihre Beschwerde ablehnt, wird die HOA Sie darüber informieren, wie die Situation zu lösen ist. Sie werden wahrscheinlich einen bestimmten Zeitraum haben, um dem Verstoß nachzukommen. Erwarten Sie zusätzliche Geldstrafen, wenn Sie nicht entsprechen. Wenn Sie weiterhin gegen eine Richtlinie verstoßen, kann die HOA möglicherweise rechtliche Schritte gegen Sie einleiten. Sie müssen für alle Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit den rechtlichen Schritten bezahlen.
