Ein guter Auftragnehmer kann Ihnen dabei helfen, Ihre Kosten zu senken.
Wenn Sie nicht genügend Geld ausgeben können, kostet der Bau eines zusätzlichen Eigenheims Sie einen Arm und ein Bein. Sobald Sie Ihr Projekt gestartet haben, gibt es kein Zurück mehr und die Ausgaben können leicht außer Kontrolle geraten. Mangelnde Planung, schlechte Vorbereitungen und fehlende Anleitung verteuern das gesamte Unternehmen auf jeden Fall. Wenn Sie ein paar Tipps lernen, bevor Sie Ihrem Auftragnehmer eine große Einzahlung überreichen, können Sie viel Geld sparen und Ihr Budget in die Höhe treiben.
Bereiten Sie Ihre Pläne vor
Pläne und Pläne kosten Geld. Je schwieriger es für einen Architekten ist, sie zu entwerfen und fertigzustellen, desto teurer werden seine Gebühren. Stellen Sie fest, was Sie bauen möchten, und skizzieren Sie Ihre Pläne mit Bemaßungen von Hand. Zählen Sie die wichtigsten Merkmale und Materialien auf, die Sie bevorzugen. Bereiten Sie Ihre Pläne rechtzeitig vor der geplanten Bauzeit vor.
Erhalten Sie mehrere Angebote
Akzeptieren Sie niemals das erste Angebot, das Sie erhalten, sondern erhalten Sie Angebote von drei bis fünf verschiedenen Auftragnehmern, um ein überteuertes Angebot zu vermeiden. Prüfen Sie jedes Angebot sorgfältig und stellen Sie sicher, dass Sie das Kleingedruckte vollständig verstehen. Prüfen Sie jedes Angebot und stellen Sie sicher, dass der Umfang der Arbeiten korrekt ist. Beziehen Sie Verweise von vertrauenswürdigen Quellen und überprüfen Sie Verweise. Den niedrigsten Bieter zu finden, bedeutet nicht unbedingt Einsparungen.
Kaufen Sie Ihre eigenen Materialien
Wenn es um Materialien geht, haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Auftragnehmer zu gestatten, die Materialien für Sie zu kaufen oder die Materialien selbst zu kaufen. Wenn Sie Ihrem Auftragnehmer gestatten, die Materialien zu kaufen, klingt dies zwar praktisch, kostet Sie jedoch zusätzlich 10 bis 20 Prozent. Wenn Sie Ihre eigenen Materialien kaufen, können Sie auch nach den niedrigsten Preisen suchen. Achten Sie jedoch darauf, dass Sie die richtige Menge und Art der benötigten Materialien kennen. Ihr Architekt kann eine Materialliste mit den entsprechenden Typen und Mengen bereitstellen.
Entwickeln Sie einen Zeitplan
Besorgen Sie sich Zeitpläne von allen Parteien, die an dem Projekt beteiligt sein werden. Das Zeichnen der Architekturpläne, das Einholen von Baugenehmigungen, das Einholen von Angeboten, das Einkaufen von Materialien, das Liefern von Materialien, das Bauen des Hauses und das Warten auf Inspektionen sind alles Aktivitäten, die richtig koordiniert werden müssen, um Kosten zu sparen. Erstellen Sie eine Zeitleiste und binden Sie alle Aktivitäten in Ihre Zeitleiste ein. Überwachen Sie Ihre Zeitleiste genau und stellen Sie sicher, dass sich jeder an seinen eigenen Zeitplan hält. Verzögerungen führen zu einem ineffizienten Einsatz von Arbeitskräften, und Unterbrechungen der Zeitpläne von Subunternehmern sind Ereignisse, die sich in höheren Kosten niederschlagen. Denken Sie daran, dass das Wetter eine Rolle bei der Störung eines Zeitplans spielen kann.
Überwachen Sie das Projekt
Behalten Sie den Überblick über Ihr Projekt, indem Sie die Ereignisse täglich überwachen. Achten Sie auf Verarbeitungsprobleme oder Abweichungen von den Plänen. Probleme während der Bauzeit führen dazu, dass Sie mehr Geld ausgeben. Durch frühzeitiges Erkennen von Problemen werden die Gesamtkosten für das Projekt minimiert.
Dein Büdget
Besuchen Sie bei der Planung Ihres Projekts Baumärkte und Websites, um verschiedene Konstruktionsideen zu sehen, und wählen Sie dann die aus, die Ihrem Budget entsprechen. Die Aufstellung eines gut vorbereiteten Budgets ist einer der Schlüssel zum Geldsparen. Überwachen Sie Ihr Budget ständig und fangen Sie Budgetüberschreitungen frühzeitig ab. Kleine Budgetüberschreitungen mögen vernachlässigbar erscheinen, können sich jedoch ansammeln und zum Scheitern Ihres Budgets führen.
