Kfz-Versicherung ist nicht Teil des Verhältnisses von Schulden zu Einkommen, dass Hypothekenbanken verwenden.
Eine Hypothek kann eine verursachen große Angst vor dem ersten Hauskäufer. Sie müssen eine gute Kredit-Bericht und Kredit-Score haben, um Ihre Fähigkeit zu zeigen, das Darlehen zurückzuzahlen. Darüber hinaus wird Ihr Kreditgeber Ihr persönliches Verhältnis von Schulden zu Einkommen berechnen, alle Ihre Einkommensquellen untersuchen und Ihre monatlichen Ausgaben berechnen. Wenn Sie wissen, wie der Hypothekenprozess funktioniert, können Sie Ihren Stresslevel verringern.
Schulden-Einkommens-Verhältnis
Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis hat mehr damit zu tun, eine Hypothek zu erhalten als jede andere finanzielle Berechnung Ihres Kreditgebers machen. Im Wesentlichen ist dieses Verhältnis der Gesamtbetrag Ihrer Schulden geteilt durch Ihr Gesamteinkommen und ausgedrückt in Prozent. Wenn Ihr Verhältnis mehr als 38 Prozent ist, wird Ihr Kreditgeber eine schwierige Zeit haben, den Underwriter zu bekommen, um Ihren Kredit zu genehmigen.
Komponenten der Schulden
Kreditgeber betrachten alle Hypotheken, die Sie haben oder sind, Miete Zahlungen, Auto Darlehen, Studienkredite, andere Darlehen, die Sie haben können, und Kreditkarten-Schulden. Für die Berechnung des Verhältnisses von Schulden zu Einkommen sind die Versicherungsprämien für Lebensversicherungen, Krankenversicherungen und Kfz-Versicherungen nicht enthalten.
Lebenshaltungskosten
Während die Kfz-Versicherung nicht im Verhältnis von Schulden zu Einkommen enthalten ist Ihr Kreditgeber wird alle Ihre monatlichen Lebenshaltungskosten betrachten, um zu sehen, ob Sie sich die zusätzliche Last einer monatlichen Hypothekenzahlung leisten können. Also, wenn Sie ein sehr teures Auto haben, das kostspielige Versicherung erfordert, kann Ihr Kreditgeber Sie über diese Ausgabe befragen. Diese Art von Ausgaben kann eine rote Flagge mit dem Kreditgeber, der besorgt sein könnte, dass Sie nicht umsichtig sind, wie Sie Geld ausgeben und sind daher ein Kreditrisiko.
Lösungen
Eine Möglichkeit, die Sie möglicherweise bekommen können genehmigt für eine Hypothek, auch wenn Sie eine Menge Schulden haben, ist eine größere Anzahlung auf das Haus, das Sie kaufen möchten. Eine größere Anzahlung ist eine Möglichkeit, den Kreditgeber, den Sie sich leisten können, zu zeigen. Diese Strategie wird auch Ihre monatlichen Zahlungen reduzieren und somit die Hypothek für Sie in den Augen des Kreditgebers erschwinglicher machen.
