Die Refinanzierung Ihres Hauses ist eine schlechte Entscheidung, wenn Ihr Kredit-Score gesunken ist.
Herzlichen Glückwunsch, Sie konnten sich anschnallen und einen großen Teil Ihrer Schulden abbezahlen. Jetzt haben Sie Ihre Kredit-Score verbessert. Und mit einer besseren Punktzahl können Sie möglicherweise Ihre anderen Kredite zu einem niedrigeren Zinssatz refinanzieren. Berücksichtigen Sie vor der Refinanzierung einige Faktoren, die verhindern können, dass Sie einen finanziellen Fehler machen.
Kreditgeberbeschränkungen
Ihr Kreditgeber muss die Refinanzierung Ihres Kredits genehmigen. In Ihrem Darlehensvertrag sind die Darlehensbedingungen aufgeführt. In einem Abschnitt Ihres Vertrags werden etwaige Einschränkungen der Kreditrefinanzierung erläutert. Bei einigen Unternehmen können Sie Kredite sofort refinanzieren. Andere erlauben keine Refinanzierung, bis Sie Ihr aktuelles Darlehen für mehrere Jahre behalten haben. Aus diesem Grund sollten Sie Refinanzierungsbeschränkungen in Betracht ziehen, bevor Sie neue Kredite aufnehmen. Sie möchten nicht an einen Vertrag gebunden sein und viel verpassen.
Refinanzierungsgebühren
Die Chance, sich zu einem niedrigeren Zinssatz zu refinanzieren, klingt großartig, aber stellen Sie sicher, dass die Mathematik sinnvoll ist. Die meisten Kredite erheben eine Vertragsstrafe, wenn Sie sie zu früh abbezahlen, beispielsweise bei der Refinanzierung. Sie müssen auch Gebühren zahlen, um die Refinanzierung zu beantragen. Sie könnten am Ende mehr Gebühren zahlen, als Sie an Ihren Darlehenszinsen sparen würden. Ein Beauftragter für Kreditanträge kann Ihnen bei dieser Berechnung helfen, wenn Sie keine Person mit Zahlen sind.
Einkommen
Während Ihre Verschuldung für Ihren Darlehenszinssatz wichtig ist, ist sie nur ein Teil Ihres finanziellen Bildes. Kreditgeber betrachten auch Ihr Einkommen zum Zeitpunkt Ihrer Bewerbung. Wenn Sie weniger Geld verdienen als zum Zeitpunkt der ersten Beantragung Ihres Darlehens, ist eine Refinanzierung möglicherweise nicht sinnvoll. Ihre niedrigere Verschuldung wird durch Ihr niedrigeres Einkommen ausgeglichen. In diesem Fall würden Sie keinen besseren Darlehenssatz erhalten und die Refinanzierungsgebühren verschwenden.
Kredit-Score
Kreditgeber überprüfen auch Ihre Kredit-Score während einer Kredit-Refinanzierung. Wenn Ihr Kredit-Score seit Ihrem ursprünglichen Darlehen gesunken ist, könnte die Refinanzierung ein Fehler sein. Kreditgeber lehnen Ihren Antrag möglicherweise ab oder geben Ihnen einen enttäuschend hohen Zinssatz. Wenn Sie diszipliniert bleiben, dauert es nicht lange, einen Kredit-Score zu reparieren. Speichern Sie die Gebühren für die Refinanzierung und verwenden Sie sie, um die Aufnahme weiterer Schulden zu verhindern. Sobald Ihr Kredit in einem guten Zustand ist, wird Ihre Refinanzierung viel mehr finanziellen Sinn machen.
