Für jeden Steuerabzug, für den Sie sich qualifizieren, müssen Sie möglicherweise Ihre Steuern angeben.
Einkommenssteuern sind eine Belastung für alle. Paare mit doppeltem Einkommen können besonders hart getroffen werden. Jeder Steuerabzug, den Sie finden, ist die einzige legale Möglichkeit, Ihre Steuern zu senken und mehr von dem, was Sie verdienen, in Ihrer eigenen Tasche zu behalten. Für viele Steuerzahler ist der Hypothekenzinsabzug einer der größten verfügbaren Steuerabzüge.
Der Standardabzug
Jeder Steuerzahler hat die Wahl, ob er den Standardabzug vornimmt oder den Abzug auf seine Einkommenssteuer angibt. Der Standardabzug wird jedes Jahr von der IRS auf einen bestimmten Dollarbetrag festgesetzt. Dies ist der Mindestabzug, den ein Steuerpflichtiger von seinen Steuern erhält. Es müssen keine spezifischen Kriterien erfüllt sein, um den Standardabzug zu verwenden. Der Standardabzug für die meisten Steuerzahler beträgt 11,400 US-Dollar für diejenigen, die verheiratet sind und gemeinsam einreichen, und 5,700 US-Dollar für einzelne Steuerzahler.
Einzelabzüge
Steuerzahler können sich auch dafür entscheiden, ihre Abzüge aufzuschlüsseln, anstatt den Standardabzug zu verwenden. Um Ihre Steuerabzüge aufzuführen, legen Sie Schedule A - Itemized Deductions zusammen mit Ihrer Form 1040-Einkommensteuererklärung bei. Wie der Name schon sagt, müssen die Steuerzahler einzelne Posten von ihrem Einkommen abziehen. Für jeden Abzug gelten eigene Grenzwerte, Berichtsanforderungen und Dokumentationsanforderungen. Obwohl dies komplizierter ist als die Verwendung des Standardabzugs, können sich die Postenabzüge insbesondere für Steuerzahler, die Hypothekenzinsen abziehen, zu mehr als dem Standardabzug summieren.
Qualifizierte Darlehen
Für viele Steuerzahler ist der größtmögliche Steuerabzug die Verzinsung einer qualifizierten Hypothek. Die meisten Steuerzahler können den gesamten Betrag der gezahlten Hypothekenzinsen abziehen, sofern ihr Gesamthypothekensaldo 1 Mio. USD oder weniger beträgt und der Kredit vom Haupthaus oder einem Zweitwohnsitz besichert ist. Qualifizierte Darlehen können Erst- oder Zweithypotheken, Baufinanzierungsdarlehen und Eigenheimdarlehen sein.
Hypothekenzinsen abziehen
Hypothekenzinsen sind ein ausgewiesener Steuerabzug. Um Ihre Hypothekenzinsen abziehen zu können, müssen Sie einen Schedule A zusammen mit einer Form 1040-Steuererklärung einreichen. Ihr Darlehensgeber sollte Ihnen ein Formular 1098 zur Verfügung stellen, in dem angegeben ist, wie viel Zinsen Sie im Steuerjahr für Ihr Hypothekendarlehen gezahlt haben. Geben Sie den in Formular 1098 in Zeile 10 Ihres Anhangs A angegebenen Betrag ein. Wenn Sie Ihre Januar-Hypothek im Dezember im Voraus bezahlt haben oder andere nicht in Formular 1098 angegebene Zinsen gezahlt haben, geben Sie diesen zusätzlichen Betrag in Zeile 11 des Anhangs A ein.
