Ein Treuhand-Scheck kann dazu verwendet werden, Ihre Hypothek oder Schulden zu begleichen oder Ihren Ersparnissen hinzuzufügen.
Wenn Sie haben ein Hypothekendarlehen, Sie haben wahrscheinlich auch ein Treuhandkonto. Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Sie ein Treuhandkonto einrichten, wenn Sie ein Haus kaufen, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen haushaltsbezogenen Ausgaben - nämlich die Versicherung Ihres Hauseigentümers und Grundsteuern - pünktlich bezahlt werden. Ein Teil Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung wird zugewiesen, um direkt auf Ihr Treuhandkonto zu gehen, und Ihr Hypothekengeber zahlt diese Kosten automatisch in Ihrem Namen, indem er das Geld von Ihrem Konto abzieht. Es wird jedes Jahr eine Analyse Ihres Treuhandkontos durchgeführt, um festzustellen, ob etwaige Schwankungen der Versicherungs- oder Steuerzahlungen zu einem Zahlungsmangel oder -überhang geführt haben. Wenn Sie weniger als erwartet bezahlt haben, erhalten Sie von Ihrem Kreditgeber einen Rückerstattungsscheck für den überschüssigen Betrag.
Auf Escrow umverteilen
Zahlen Sie das Geld auf Ihr Treuhandkonto zurück. Dies sollte jedoch nur dann geschehen, wenn Sie im nächsten Jahr eine Erhöhung der Escrow-Kosten erwarten. Dies tritt normalerweise auf, wenn der Steuerwert Ihres Hauses erhöht wird oder wenn Sie Änderungen an Ihrer Versicherungspolice vorgenommen haben, die zu einer höheren Prämie führen würden. Der Real Estate Settlement Procedures Act verbietet einem Kreditgeber, ein Kissen zu behalten, das größer als ein Sechstel der gesamten Escrow-Kosten ist, also denken Sie daran, diesen Polsterbetrag bei Ihren Berechnungen zu berücksichtigen. Sie können abschätzen, wie sich Änderungen auf Ihr Treuhandkonto auswirken, indem Sie Ihre Gesamtsteuer- und Versicherungsbeträge für das nächste Jahr bestätigen, diese Zahl durch 12 dividieren, um Ihre monatlichen Zahlungen für ein Jahr zu bestimmen, und zwei zusätzliche monatliche Zahlungen hinzufügen Menge. Wenn diese Zahl mehr ist als das, was Sie jetzt zahlen, könnte es eine gute Idee sein, Ihre Rückerstattung auf Ihr Treuhandkonto einzahlen, um eine Erhöhung Ihrer monatlichen Zahlungen für das nächste Jahr zu vermeiden.
Put Principal
Machen Sie eine zusätzliche Zahlung in Richtung des Hauptbetrags Ihres Hypothekendarlehens. Dies ändert zwar nicht Ihren monatlichen Betrag, reduziert jedoch Ihr Kreditsaldo, wodurch Sie langfristig Geld sparen können, indem Sie Ihre gesamten gezahlten Zinsen reduzieren oder, abhängig von der Höhe Ihres Treuhandkontos, die Gesamtzahl der verbleibenden Beträge reduzieren Hypothekenzahlungen
Schulden runterzahlen
Verwenden Sie das Geld, um Ihre Schulden zu begleichen. Wenn Sie Kreditkarten oder Darlehen haben, an denen Sie derzeit Zahlungen leisten, kann das Geld aus Ihrem Rückerstattungsscheck Ihnen dabei helfen, Ihre Schulden schneller abzuzahlen - oder zumindest zu begleichen. Wenn Sie mehrere Kreditkonten haben, legen Sie das Geld auf das Konto mit dem höchsten Zinssatz.
Einzahlung in Einsparungen
Hinterlegen Sie Ihren Treuhand-Scheck direkt auf Ihr Sparkonto. Wenn Sie das Geld nicht sofort brauchen, sollten Sie es zur späteren Verwendung aufbewahren. Dies wird Ihnen helfen, Ihr Sparkonto-Guthaben aufzubauen, um sicherzustellen, dass Sie genug Geld auf der Bank haben, um unerwartete zukünftige Ausgaben wie Autoreparaturen oder Arztrechnungen zu decken. Sie können Ihr Sparkonto auch für zukünftige große Einkäufe erstellen.
