Es kann schwieriger sein, für eine Vermietung als für einen Kauf genehmigt zu werden.
Für die Miete einer Wohnung ist normalerweise ein Einkommensnachweis, ein guter Kredit und ein fester Arbeitsplatz erforderlich um sicherzustellen, dass Sie weiterhin in die Zukunft zahlen können. Wenn Sie eine nicht traditionelle Einkommensquelle haben oder arbeitslos sind und eine Unterkunft suchen, kann es schwierig sein, einen Eigentümer zu finden, der Ihre Bewerbung akzeptiert.
Einzahlungen
Wenn Sie kein traditionelles Einkommen für Ihren potenziellen Vermieter haben aber du hast das Geld, um die Miete zu bezahlen, du könntest vielleicht etwas erledigen. Vermieter wollen an Leute vermieten, die zahlen - und pünktlich bezahlen. Wenn Sie die Einkommenserfordernisse für eine bestimmte Immobilie nicht erfüllen können, bieten Sie an, einen großen Teil der Miete im Voraus zu bezahlen. Die Übergabe von sechs Monaten Miete, bevor der Mietvertrag begonnen hat, könnte ausreichen, um den Vermieter davon zu überzeugen, dass Sie gut für das Geld sind. Im Extremfall können Sie anbieten, den gesamten Mietvertrag im Voraus zu bezahlen oder eine größere als die übliche Kaution zu hinterlegen, um sicherzustellen, dass die Miete bezahlt wird und der Vermieter das geschuldete Geld erhält.
Guthaben
In manchen Situationen wird ein guter Kredit stärker gewichtet als das Vorhandensein oder Fehlen eines Einkommens. Wenn Sie ein Absolvent sind, der noch keine Arbeit gefunden hat, aber die finanziellen Mittel hat, um die ersten Mietmonate zu decken, werden einige Vermieter auf Ihre Kredithistorie verweisen, um zu sehen, ob Sie mit Ihren Rechnungen verantwortlich sind und sich darauf verlassen können Sie als Mieter. Wenn Ihre Kredit-Geschichte gut ist und Sie über Ihre Situation im Voraus sind, könnte ein Vermieter bereit sein, Ihnen den Vorteil des Zweifels zu geben. Sagen Sie dem Vermieter, dass Sie, wenn Sie in den ersten ein oder zwei Monaten keinen neuen Job finden, zu Ihrer alten Position zurückkehren werden, um sicherzustellen, dass genügend Geld zur Verfügung steht, um die Miete zu decken. Erhalten Sie einen Brief von Ihrem alten Arbeitgeber, der dies als Beweis angibt.
Referenzen
Nutzen Sie Ihre Beziehungen zu ehemaligen Arbeitgebern und Vermietern, um Ihre Verantwortung und Ihr Ansehen als Mieter nachzuweisen. Wenn Ihre Arbeitgeber und Vermieter bereit sind, für Ihren guten Charakter zu bürgen, basierend auf jahrelanger Erfahrung, könnte Ihr Vermieter für Sie als Mieter offener sein. Präsentieren Sie Ihre Briefe und Referenzinformationen zum Zeitpunkt der Antragstellung beim Vermieter.
Mitunterzeichner
Bitten Sie einen Verwandten oder engen Freund, den Mietvertrag mit Ihnen als Bürgen zu unterzeichnen. Wenn Ihr Mitunterzeichner einen guten Kredit und ein ausreichendes Einkommen hat, sollte der Vermieter kein Problem haben, Ihnen den Mietvertrag zu geben. Informieren Sie Ihren Mitunterzeichner, dass sie für die Miete verantwortlich sind, wenn Sie nicht zahlen, also gibt es keine Überraschungen auf der Straße. Während dies nicht die ideale Situation ist und viele Menschen sind nicht begeistert, eine solche Last zu übernehmen, wenn Sie kein Einkommen und schlechte Kredit haben, kann es die einzige Option sein.
Insurance
Nehmen Sie eine Politik, die das schützt Vermieter aus Mangel an Zahlung sollten Sie nicht in der Lage sein, das Geld zu erheben. Die Prämien für die Mietversicherung können hoch sein, aber der Schutz, den es Ihrem Vermieter bietet, kann der entscheidende Faktor sein, um den Mietvertrag zu bekommen und nach Hause zurückzukehren. Wenn Sie einen Monat lang nicht zur Verfügung stehen, wird die Police in Kraft treten und die Gebühren decken, so dass alle glücklich sind.
Marktfaktoren
Einer der wichtigsten Faktoren bei der Entscheidung eines Vermieters, Sie als Mieter zu betrachten, ist der Staat des Marktes in der Gegend, die Sie suchen. Wenn die Wohnung sehr gefragt ist und eine Reihe qualifizierter Bewerber auf eine Chance wartet, werden Sie wahrscheinlich nicht ganz oben auf der Liste stehen. Auf der anderen Seite, wenn der Vermieter nur wenige Einheiten besitzt und die Nachfrage nicht hoch ist, wird sie in der Regel offener für nicht traditionelle Anwendungen sein.
